定了！简阳正式被成都代管，将变身高新东区？定了！简阳正式被成都代管，将变身高新东区？

今天，四川省人民政府官网发布关于“统一变更县级简阳市代管关系的批复”文件，文件明确指出，经国务院批准，同意将资阳市代管的县级简阳市改由成都市代管。传言多年的“成都代管简阳”消息终于落定。这一行政管理权的变更，将会对成简两地的经济、楼市产生怎样的影响？其行政管理权是传言的纳入成都高新区？本文将全方位解读。

成都正式代管简阳
三地今日召开代管关系变更恳谈会

今日上午，四川省人民政府官网发布了川府函[2016]90号文件，文件主要内容是关于“统一变更县级简阳市代管关系的批复”的确认。文件表示，经国务院批准，同意将资阳市代管的县级简阳市改由成都市代管。

文件还指出，行政区划调整涉及的各类机构要按照“精简、统一、效能”的原则设置，涉及的行政区域界线要按规定及时勘定，所需人员编制和经费由成都市自行解决。


（四川省人民政府官网文件截图↑）

另外，据悉，成都，简阳和资阳三地政府今日上午在简阳召开关于变更关系实施工作的座谈会。


（“变更简阳市代管工作实施座谈会”在简阳举行↑）

简阳真会变身为成都高新东区？

早在3月初，就有网站发文分析过若成都代管简阳后，简阳的行政管理将如何规置。

多人士发文称：简阳市极有可能成为高新东区。对于该消息，小编当时咨询了高新区某相关部门人士，其答道“好像是这样，但具体规划还没出来。”

业内人士分析，其实，若成都代管简阳的消息属实，联系此前高新区为解决无地可用等大城市病尴尬状况扩区的消息，简阳成为高新东区的可能性十分大。

代管后简阳可享成都政策红利
成都可再次优化资源

若成都代管简阳的传言成真，将会对简阳的经济产生什么影响呢？

中原地产分析师认为，成都代管简阳后，从政策上来讲，简阳能分到成都的政策红利，有了良好的政策支持，经济发展是无疑的。另外，从现规划的简阳机场等项目来看，成都统一调配，能够优化和节约资源，是资源发挥最大的作用，资源便是经济最大的助推力。此外，区域经济一体化之后，简阳进入成都经济圈，对简阳各方面都会产生影响。

一位不愿具名的业内人士认为，成都代管简阳后，对简阳经济的利好是无疑的。问题在于对成都来说有什么好处？其重点还是得落脚于成都第二机场，可以肯定的是，新机场的辐射范围将覆盖天府新区，直接为天府新区经济服务，而天府新区又包括成都市的高新区、龙泉驿区、双流县、新津县，显然成都会受益。

简阳楼市迎来利好？

成都代管简阳，该地的房价将会如何表现？业内的观点并不一致。

有业内人士分析，成都代管简阳，简阳融入成都经济圈，加之新机场、高铁、地铁等设施配套的成行，简阳楼市还是值得期待。事实也是如此，简阳市建设局相关负责人介绍，“在快速发展期内，简阳周边郊县和乡镇释放出了极大的购买力。目前简阳本地购房热度较高。”

另一位不愿具名的业内人士说，简阳房价在两三年前，也就是新机场规划传言后已经大涨过一次，已经消耗掉新机场的利好，且目前简阳楼市处于严重过剩状态，无资源支撑房价上涨。

资深地产评论人樊小兵也认为，成都代管简阳，在经济、民生、房价等方面的利好都值得期待，但目前简阳房价已达到4000多元一平，没有支撑更高房价的基础，更多地会体现在现有房价之上的去化速度加快。

同时，樊小兵建议开发商，针对简阳楼市过剩的状况，开发商可以把握住这次机会，甚至在现有价格上合理让步，加速去化。

简阳人：等得心焦，我们也想玩“城会玩”

对于成都代管简阳，简阳市民是一种什么态度呢？从网上发布的调查采访及网络留言来看，绝大多数人是支持和盼望的。

在成都工作的简阳市民陆先生说，对于家乡的事，自己还是比较关注，如果成都代管简阳，能对简阳的经济发展起着促进作用，自己是十分愿意看到的，“家乡荣誉感嘛，每个人都有的”。

在简阳工作，在成都买了房子的候小姐说，虽然自己把家安在了成都，但还是希望简阳能被成都接管，毕竟对简阳的发展建设有着重要的影响。侯小姐还打趣道：自己在简阳也有房子，简阳经济好了，房子也可能升值，自己还能赚一笔。

网友@简阳市在去年传言出来时便制作好了简阳划归成都的地理图，并配文到：简阳即将历史性回归成都的怀抱，让我们看看双方合体前后的地图。一起倒数，迎接那激动人心的一刻！

网友@x1n只爲情動说到，跟着资阳，没有一点好处。上面不重视，路也不会修，各种没有钱，希望早日划归成都。