朋友购买二手房的经历

TYLO · 发表于 2016-7-15 16:41

进来看看会学到很多

TYLO · 发表于 2016-7-15 16:42

朋友A今年要结婚了，准备跟着未婚妻去按揭一套房子。当时他们是找的所租房子小区门口的中介公司。看上一套房子之后，觉得房主人挺好的，房子地理位置和装修也不错，就把定金给付了。头天晚上付完定金，第二天房主就联系不上了。A和他未婚妻只能找到中介公司去要债，中介公司推过来推过去，也不给出具体的解决方法。当他们说要通过法院上述这个中介公司的时候，中介的人说“合同都没签，擅自给了定金，你去告我们啊，看你们律师费要花多少。”他们想了想，定金也才几千，打官司确实花费的钱就算那会了定金也补不上，想想就算了。

TYLO · 发表于 2016-7-15 16:42

但是房子还得买啊，不然结婚也租房住吗？通过另一个朋友的介绍，他们找到了房天下做中介，心想大公司应该有个担保。看房，谈价钱都很顺利，房主人也还行。在到了付定金这一步的时候，A被房天下的员工告知要进行资金监管业务。他不知道什么是资金监管啊，听都没听过。员工跟他解释之后，他通过员工的话，理解是资金监管相当于交易过程中的“支付宝”，买家的钱不会立即打给卖家，而是存在中立的第三方，知道买家收到房，卖家才能收到钱。他想，这种业务虽然挺好，但是肯定要多收很多中介费吧？于是A问员工要多收多少钱，员工说“目前是不收钱的哦”。A心想，反正不收钱，就试试吧。

TYLO · 发表于 2016-7-15 16:42

进行资金监管之后，A和房主去指定的银行开了一个共同的账户，他将定金和首付款存入账户之后，账户就冻结了。单独一个人是无法解冻的，需要双方到场。直到A拿到房产证，搬入新居，他才和房主去银行将账户解冻，将钱转入了房主的死人账户。

A告诉我，如果先知道这个业务，先知道房天下，就不会花冤枉钱买教训了。

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