9月1日起 德阳城区启用不动产统一登记簿证9月1日起 德阳城区启用不动产统一登记簿证

根据《不动产登记暂行条例》规定，德阳市政府决定从2016年9月1日起，在德阳市城市规划区范围内实施不动产统一登记制度，启用不动产统一登记簿证。

8月29日，中江县颁发了首张不动产权证书。接着，德阳城区也将正式启用不动产统一登记簿证。据悉，“德阳市区”是指：旌阳区旌阳街道办事处、城南街道办事处、城北街道办事处、工农街道办事处、东湖乡人民政府、德阳经开区管委会所辖范围。

德阳市国土局负责德阳市区范围内土地、房屋等不动产登记工作，市国土局旌阳分局负责旌阳区行政辖区内农业、林地等不动产登记和旌阳区行政辖区内（不含德阳市区）的房屋、土地等不动产登记工作。

登记业务类型包括：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）地役权；（八）不动产抵押权；（九）法律规定需要登记的其他不动产权利。

值得注意的是，农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期，过渡期内仍由原发证机关办理。

从2016年9月1日起，受理的不动产登记申请，按不动产统一登记程序办理，由市国土局颁发《不动产权证书》、《不动产登记证明》，停止发放《集体土地所有证》、《集体建设用地使用证》、《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》、《林权证》以及《房屋预告登记证》。2016年9月1日前，依法颁发的前述证书继续有效，不需申请更换，在申请变更登记、转移登记时，逐步更换为新的不动产登记证书。