[房产论坛] 专家言房价会下跌，这你会信吗？专家言房价会下跌，这你会信吗？

关于买房的时机问题很多人会去参考专家言论，并且相信之。而对于房价涨跌，普通民众的我们也会想去看看专家的见解，毕竟他们的专业分析或许能给民众一个买房的方向。
但是如今诸多的专家都在说房价会下跌，对于此言论你相信多少呢？
我们先看看专家如何讲未来房价的（只选取个别）
深圳市房地产研究中心主任王锋认为，近期我国房地产市场成交增长放缓，下半年将面临市场回落。其指出，二季度以来，沪深限购加码，且前期市场成交活跃已透支部分需求，加上苏州、东莞等热点城市价格高企，市场观望情绪渐浓，导致需求增速有所回落。
国务院发展研究中心市场所房地产研究室副主任邵挺表示，房地产市场出现了历史拐点，一旦过了历史性拐点，到了一个新的阶段以后，不管是开工量还是投资量，都会发生一个大逆转。
《报告》主编、中国社科院城市竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，2016年下半年，一些城市的房价下降的可能性不小。尤其是一些房价上涨过快的城市，暴涨之后暴跌的可能性 更大。比如深圳现在已经出现了下跌的趋势，其他城市也有这种可能性。
然而专家说房价进入拐点，大涨房价的城市会进入平稳，或者是下跌，但是大涨的这几个城市都是哪些呢？深圳、上海、北京以及部分重点二线城市。
而这些城市房价的真实水平确实一直是在高段位徘徊的啊！
看看上海房价的表现，8月上海新房成交均价已经达到了42384元/平方米。而在7月，上海的新房价格只有37000元/平米！一个月时间，每平米单价涨了5000元！没错，就是5000元！！！100平的房子就是50万元的涨幅。
再来看看其他城市的，7月份，在51个新房价格环比上涨的城市中，涨幅前十位的城市几乎被二线城市包揽，深圳以2%的涨幅成为唯一上榜的一线城市。
而8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较7月份扩大0.54个百分点;同比上涨13.75%，涨幅较7月份扩大1.36个百分点。
2016年8月，百城房价同比2015年8月上涨的城市个数为71个，较上月增加9个。其中，惠州、深圳、东莞涨幅较大，超过40%......
如此，房价真的会下跌吗？shzyqiyu88