探访业主与开发商、物业是何关系，且看洪雅县观澜城邦小区的解读
业主与开发商之间究竟是什么关系，现在请随小编一起解读，以四川省洪雅县观澜城邦小区为典型，开发商为眉山市青衣江置业有限公司。小编14年到观澜城邦看房过程中遇到了置业顾问小张。当时他介绍了这里的楼盘，并推荐一款户型，效果图跟小编很对眼，就问了他价格，他报了价之后，向我讲述这房子是有以下卖点：
1、政府要返百分之一的税（一套房约返税3000余元）；2、交1.5万元办物业卡就可以不再交纳物管费；3、赠送20多平米面积；4、房屋结构有飘窗；5、周围有车站、医院、养老院、湿地公园、高速入口等配套，但对于后山的七烈士陵园只字不提。
过了几天，小张电话告知，只要现在购房现在便有返2000元钱的优惠活动，于是小编就买了一套。当在交首付的时候，小编要求扣除2000元钱的优惠，小张告知需到交房时才能办理。
2014年底小编去看房，结果被告知小张已离职了，是另一个女同志带小编去看的房，小编问起2000元钱优惠，女职员答应必须有。
15年4月通知小编交房，小编交完一切费用后，到了房间一看，飘窗没有了，政府补贴税也没了，赠送面积更无从谈起，当我到售楼大厅找置业顾问询问我时，置业顾问告知，是按规定报批建设的，没有这些东西很正常！不能依照效果图来与实际户型对比，当问及2000元优惠时，置业顾问一句：“对不起，这里没有记录” 。竟让小编久久愣神，小编问及物业卡，竟然告知原来的1.5万变成2万元了，小编顿时感叹世间诚信哪儿去了，只有放弃物业卡！面对与所有卖点都不一致而又办妥全部缴费手续的小编只有认栽。
得出结论：业主与开发商的关系是傻B与骗钱高手的关系。
说完了业主与开发商的关系，咱们再说说业主与物业的关系，同样以洪雅县观澜城邦小区为典型，物业公司为眉山市君合物业。小编在买房本以“受伤”，但想想还得装修啊，于是各种忙碌，经过两个月的奋战，只差空调了，于是小编感觉联系购买空调，到安装的时候，物管人员跑上来没有一点好语气的说 “不准装在外面，要是装在外面，马上给你拆了”，小编也不是吃软饭便找他们理论，隔壁不也这样装的吗，物管说了，“隔壁是隔壁，你是你，如果不听招呼，我们就不客气了”，四五个闷型大汉团团把小编围住，于是小编赶紧拨打兄弟们的电话，来了十几个兄弟撑腰，这下才算压住气氛，于是空调算是装上了。
近来又出事了，6月底，物管要求所有没有买车位的业主不能到车库停车，要停车可以，按一个小时1元的停车费缴纳，此言一出，引起众业主纷纷抗议，照此计算一个月岂不是720元的停车费，一年就是8640元，但物业说了，如果觉得高，可以适当降一降，每个月450，一年5400，天价停车费从此在洪雅诞生。
且不说地下停车位本来已包含在业主公摊面积中，而且作为人防工程私自销售也不合法，就单说这5400一年的停车费其组成，物管给出了答复，是清洁费和保安的费用，小编就要发问了，那个小区的保安、清洁人员的工资薪酬不是在业主的物管费里面支出吗，别说成都，恐怕北京也不及如此。
7月1日，举国上下欢庆建党95周年，物管发飙了，不让业主车辆入库，于是业主便自发组织拉起横幅在小区里面找物管理论，不料，物管人员连车带人一起打，甚至连临近分娩的孕妇都打倒在地，老人、孩子更是棍棒相加，致使多人受伤入院治疗，物业随后便蛊惑人心，煽动已购买车位的业主，与没有购车位的业主发生思想偏离，并且扬言最后十五日，要求业主全部购买车位，如果不购买，所有车辆全部挡在门外。
物业本来是业主出钱请来的“管家”，就是打扫后院，维护安全，用以前的话说叫奴才，现在反倒奴才打主子。
于是小编又得出结论：业主与物管的关系是奴才与主子的关系，只是业主成了奴才，物管却恬不知耻的当上了主子。
咱们再说说业主与保安的关系，小编仍然以洪雅县观澜城邦小区为典型。
要说这个关系，咱们先说说什么叫保安，是指保卫治安，主要职责为防火、防盗和保护制定责任人人身安全。
2015年观澜城邦二期三楼某女业主遭遇劫匪深夜入室抢劫，导致财物损失，女业主抱着婴儿到楼下找到保安，要求保安搜索犯罪人员，保安以女业主是外地人，语言不通，无法与女业主交流为由，拒绝搜捕，致使女业主一年多弃房而去，不敢再回，此事一出，小区内业主一片恐慌，多人向物管反映情况，至今物业未向业主作出任何说明，也未强化各单元防盗设施。
咱们再说说观澜城邦保安的年龄结构，半班人员基本年龄大约在40岁左右，到了晚上，普遍为50岁，请问这样的年龄结构是他保业主的安，还是业主保他的安？
不光如此，保安夜班多有酒后上岗、脱岗、睡岗现象。
于是小编又得出结论：业主与保安的关系就是狗与主人的关系，只是看门狗变成了业主，主人变成了好吃好喝有好梦的保安。
好了总结了三个关系，小编不能胡编乱造啊，请看官往下看，有图有真相。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
手机网友
发表于 2016-9-13 14:28
客户端下载
