成都楼市疯了，普通人到底该不该买房？

wwwindowxp · 发表于 2016-9-23 11:14

最近的成都楼市究竟有多火热，稍微有点关注新闻的人都知道吧。尤其是城南的片区，什么购房者一次性买走成都某楼盘60套房、金九已到！成都主城区房价再破1万2、一次性付款1亿扫80套房的新闻刷屏了。

这个时候要买房？答案是肯定的，正所谓买房买涨不买跌。但说句老实话，城南到底有多值得购买？那边的是高端城市的建筑氛围，但是城南的商气和人气确实需要加强，北上广的炒房客可能不清楚，但是我们成都人都知道，买房买哪里？还是要去城西，不管是生活氛围还是文化氛围，城西绝对是片区中拔尖的。商气、人气注定了这里的房子不管是自住还是投资都不是问题。所以买房买哪里？当然先看城西！

成都作为将来的准1线城市，发展的也越来越快，而城西作为成都最早的高端生活聚集地，其生活配套、文化氛围一直在不断完善加深，城西的宜居氛围已经跳出三环的局限，往郫县、温江继续延伸。而今年又被称为成都楼市的改善年，楼市已经掀起了一阵不小的改善风，尤其是大成西板块涌现的多个改善型住宅，其中领地集团在城西蘭台系一号作品——领地锦巷蘭台最近表现的非常两眼。

9月13日开盘热销2亿，别墅首批次产品基本售罄，高层产品持续热销。这在国宾片区来说真的可以说是奇迹。为什么这样说，你且往下看：

1、周边竞品大牌众多，蓝光、保利、万科都在，尤其是蓝光公园悦府就在街对面，作为在成都不算出名的领地集团依然坚挺，值得点赞。

2、周边低价小牌不断，9月国宾区域开盘的项目实在太多，而且也不乏刚需项目均价在6000元左右，爆发性的开盘中，锦巷蘭台仍然能保持热销实属不易。

那么他们为什么能如此热销呢？对比几家的产品其实也不难发现，锦巷蘭台从产品设计和性价上来看确实非常好。别墅是区域内少有联排3层小别墅，高层虽然和别墅在一起，却是采用大围合的形式，让高层住户也用于自己的中庭花园。约12000㎡的大院中庭、5大泛会所里院、约6米挑高星级入户大堂、已引进约3000㎡奇迹健身馆、约2000㎡机关第三幼儿园及领地国学班和约1000㎡红旗超市的社区商业街。这些都是锦巷蘭台的内部规划。

而周边配套来看，。项目紧邻犀浦成熟商圈、中海成熟商圈等丰富商业资源；成都外国语学校，成都树德联合学校，金苹果幼儿园等教育配套设施一应俱全；金牛公园，金牛宾馆园林，两河森林公园丰富业主的业余休闲生活；3横5纵路网交通，地铁2号线、成青快铁更为业主出行的方便快捷作保。更难能可贵的是，成都有轨电车蓉2号线2018年即将建成通车，其天河路站，犀河路站更是为领地•锦巷蘭台交通配套再添火力。

目前，该项目92-132㎡平层大院均价7500元/㎡，152㎡别墅均价230万元一套。感兴趣的朋友可以去看看，地址就在郫县国宾金粮路。