平昌县不动产登记中心关于“银行贷款房产证必须换不动产登记”一帖的回复

平昌不动产 · 发表于 2016-9-28 15:16

平昌县不动产登记中心

关于“银行贷款房产证必须换不动产登记”一帖的

网友“ 640658510 ”你好：

感谢你对平昌不动产登记工作的关心和支持！现将你在平昌论坛咨询关于银行贷款房产证必须更换为不动产登记证的有关问题回复如下：

2016年9月5日，平昌县人民政府公告实施不动产统一登记制度，明确了登记机构、登记类型、登记薄证启用及证书效力、受理范围及办理地点。

按照《不动产登记暂行条例》规定，在不动产统一登记前，依法颁发的《房屋产权证》、《土地使用证》继续有效，不会强制更换为新的不动产登记证书。

根据《物权法》、《担保法》、《房地产管理法》、《土地管理法》和《城镇国有土地使用权和转让暂行条例》之规定，国有划拨土地使用权、集体土地使用权的抵押登记必须经依法审批后方能办理。

如有其他疑问，欢迎来电咨询。

联系电话：0827-6228208

平昌县不动产登记中心

2016年9月28日

晚秋季节 · 发表于 2016-9-28 17:05

民生问题无小事，职能部门回复得好呀。

6297655 · 发表于 2016-10-9 16:09

听说办理过程好麻烦！

巴中小丫 · 发表于 2016-10-9 16:14

及时回复，赞

人生品味 · 发表于 2016-10-10 10:38

是截止什么时间换新的不动产登记，老的房产证、土地证不动、不变继续使用。

拔刀客 · 发表于 2016-10-13 16:59

这个解释就是召搬文件，可否详细点，说说你们具体的操作原则

scbzzy116 · 发表于 2016-10-17 16:00

简单点说就是不变不换，权利人是张三，不管张三是贷款还是做啥子，不换本本，目前没规定期限；卖给李四了，在过户登记时将原来土地、房产两个本本交回去，颁给李四一个本本，叫不动产登记证书。银行没得权利鼓捣喊贷款的人必须换成新证才认。

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