成都“金地天府城”开发商无视法律，网民质疑监管部门不作为
一、事件简述
近日，一则“成都市民南门买房，没法住更没法卖，究竟为啥？”相关舆情在互联网传播。
>>为啥：谢女士是在江宇（也就是现在南门的“金地天府城”，以前叫“江宇天府城”，开发商最早是江宇地产，后因资金链问题，换成了金地。网民爆料：这两个开发商都不是好鸟！）手中买了房，原本准备给父母养老，然而，房子修好了，却因验收不合格无法交房，拿房产证更是遥遥无期。如今，已超交房期限一年多，开发商不赔偿也不露面，闭口不谈整改，和谢女士同样遭遇的一千多户业主，既不敢装修，也没法卖房。
该事件迅速成为该区域舆情热点，被麻辣舆情监控系统自动采集。
二、事件发展
从9月29日00：00到9月30日14:00，该事件舆情总计6条，主要集中在客户端2条，论坛2条，微信2条。
麻辣舆情通对采集内容进行分析，9月29日麻辣社区四川手机报29日下午版新闻《买房后小区却验收不合格，业主有房不敢住》：“近段时间成都部分区域房市火得一塌糊涂--照理，房价涨得凶，买得早的人该偷笑才对，然而在天府大道南段“金地天府城”购房的谢女士却开心不起来：3年前，她看中这片区域，开发商承诺打造一个繁华新城，而现实却是，因小区建好后验收不合格，一千多户业主有房不敢住、更没法卖……”，随后，今日头条转发四川手机报新闻《记者调查：成都市民南门买房，没法住更没法卖，究竟为啥？》，微信公众账号“四川手机报”、“天府广场”对此进行了转发传播。
三、官方回复
江宇：补上该缴的费用就能交房
业主周先生称，小区验收不合格，主要问题出在绿化、消防通道、违建和偷面积上。因换过开发商，金地和江宇在交接上出了问题，双方都不愿意担责，整改问题便一拖再拖。
对此，江宇集团负责人沈铭栋也承认，小区的确没过验收，但问题主要出在偷面积上，只要公司补上该缴的费用就能交房，房产证也能很快办下来。
目前，江宇已与业主代表拟定合同，承诺整改，明年2月前完成交房。
四、各方观点
1、网民观点：
质疑开发商无良和房管局等政府部门视若无睹、不作为
“手机用户5485656285”：房地产商的后台就是zf，咋个搞嘛？
“爱拉土”：请房管局的几大爷吃个饭，耍一转，在塞点红包没得交不脱的房子。
“勇往直前22715906”：现在的开发商合同都是霸王条款，店大欺客国家才不会管，吃亏的只有老百姓。还有银行，通讯业，霸王条款太多了。老百姓能有什么办法吗，难道胳膊还硬的过大腿吗。
“辉煌原车屏升级”：看看成都房管局官网 那些投诉的房地产的信息，你就晓得了部门太多，不属于我的管辖。
“自然卷”：打官司，唉，算了吧，老百姓哪有那个闲工夫。有关部门该管的确不管，恐怕都在吃喝玩乐吧！
成都南门的房价高的特别离谱！烂尾楼多，生活配套也不行！
“就喜欢大叔你”：成都南边烂尾楼多得很，好多都是这种换了几家开发商。
“守护钓鱼岛17273638 ”：成都南门的任性，必将付出代价。奸商人为炒作，个别人盲目投资，等着看悲剧吧。别狡辩，一个并不成熟的郊区，各种不便，房价坐飞机，而中心城区，二手房分文不涨……这不正常！
“蔡蔡CZY ”：南门的房价高得特别离谱！
“汇高”：成都南门原来都是川西的良田，现在不种农产品种房子，有多少人住？都是炒房的。
“星空116”：南边到晩上黑灯瞎火，白天堵成一片！生活配套不完善！居然比中心城区高5000~10000/平方米，瓜娃子才去接盘！
“阿皇上”：南边新区，吹吧，再过二十年也无人气，哪去找那么多人来撑起，穷嫌富不爱的生活设施，吃喝医幼学要啥缺啥，不变成鬼城都是万幸了，我住家在靠近南边，生活非常不方便，环境是好。
“梅赛德斯奔驰中国南区销售总监”：说实话，那些没在高新区上班的把房子买过去不做投资自己住就是跟风脑残，市区妥妥的二环住起不安逸，跑到高新区去找堵。
期房太没安全感还不如买二手房！
“Wish15”：强烈建议国家不允许期房出售。
“飛鵬即友”：我就买二手房！最起码是自己看好了再买，一手交钱，一手交货！
质疑办房产证效率低下，亟待整改
“光头强4397957595 ”：为什么中国办房产证效率这么低，太落后，最后吃亏都是老百姓。
调侃
“八月飞雪71217454 ”：大成都土地已经规划完了，到时全四川市的人都入住成都省。
2、律师观点：
和谁签的合同就找谁索赔四川广力律师事务所律师邢连超表示：购房者与谁签合同，就找谁索赔和整改。如迟迟不交房，购房者可起诉索赔。
附件：
舆情走势图
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发表于 2016-9-30 15:07
