[房产论坛] 九月房价上涨 北上广深未入涨幅前十九月房价上涨 北上广深未入涨幅前十

享受完了国庆长假，收心开工咯！首先我们来看看9月百城新建商品住宅价格指数，在过去的这一个月里房价到底是一个怎样的状态呢？
最新9月房价指数
中国指数研究院10月1日发布的报告显示，2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，百城房价环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。
整体来看，9月楼市热度不减，百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大。不过，在8月房价涨幅明显加快后，热点城市政策收紧力度加强，南京、杭州、郑州、昆山、济南、北京、天津等城市相继出台调控政策。目前，环比房价已经连续17个月上涨，同比连续14个月上涨。
数据显示，2016年9月，百城房价环比2016年8月上涨的城市个数为81个，较上月增加13个。
一线城市不及二线热点城市
百城房价涨幅居前十位的城市依次是：郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州、福州。
具体来看，郑州、无锡、常州、昆山涨幅显著，在6%-7%之间；珠海、廊坊、杭州、芜湖涨幅在5%-6%之间，赣州、福州涨幅在4.8%-5.0%之间。其他环比上涨的71个城市中，合肥、长沙等28个城市涨幅在1.0%-4.5%之间；柳州、深圳等20个城市涨幅在0.5%-1.0%之间；北海、保定等23个城市涨幅在0.5%以内。烟台房价与上月持平。
而北京、深圳、上海房价等涨幅不及部分二三线城市。不过，上述部分房价涨势较快的城市已经纷纷出台了楼市紧缩政策，抑制房价过快上涨。
业内人士指出，总体来看，近期其他城市出调控政策思路较为类似，即控需求，增供应，同时强调土地市场和市场交易秩序的规范，从预判看，10月各地成交将出现小幅度的降温。
中原地产中国大陆区副总裁刘天旸指出，四季度的房价仍然和政府政策、银行的信贷政策息息相关。以今年目前的形势看，四季度房价应该不会产生太大异动，可能在目前的价格基础上会有小幅波动，但整体看，四季度房价应较为平稳。shzyqiyu88
来源于：澎湃新闻