[房产论坛] 卖房求生？宁波一上市公司一口气卖56套房及车位！卖房求生？宁波一上市公司一口气卖56套房及车位！

卖两套房就能“保壳”，这事儿说来匪夷所思。不过，在楼市疯狂时却真有这事。 *ST宁通B的一则拟卖北京两套二手房公告诞生了A股今年第一家卖房保壳的上市公司。

年关将至，上市公司开启了扎堆卖房模式。据统计，四季度共有20家上市公司出售名下房产，11月以来已有13家公司公告卖房，上市公司年末卖房变得更加密集。

四季度上市公司扎堆卖房

四季度，已经有20家上市公司纷纷加入“卖房”大军。记者统计发现，除了东睦股份、科融环境尚未确定评估价外，18家上市公司累计出售房产转让价（评估价）总和达4.32亿元，但这20家上市公司前三季度净利润总和竟然亏了4000多万。

这20家上市公司中，10家房产转让价格高于前三季度净利。记者还发现，四季度卖房的上市公司中，8家前三季度净利润出现了不同程度的亏损，亏得最少的仰帆控股，前三季度亏98.8万元；亏得最多的粤传媒，亏损超2.4亿元。

对于出售房产的目的，多数公司在公告中表示是为了盘活资产，提高资产使用效率。

不过有意思的是，多数上市公司为盘活闲置资产，出售了个别房产，但宁波有家上市公司一口气卖了45套房。

抛售为盘活非生产性房产

11月26日晚间，东睦股份公告称，公司拟公开出售位于宁波市鄞州区首南街道的人才公寓、宁波市江南路289号的国际汽车城和宁波市东方商务中心共三处非生产性房产。包括住宅房产22套、商业办公房产23套，以及住宅所带的11个车位。该三处房产虽未经评估，截至2016年10月31日，其账面净值合计近2054万元。

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