[楼市观察] 炸山建别墅，没那么简单炸山建别墅，没那么简单

——许晓孟 房地产行业资深人士
所谓炸山建别墅，即使用炸药破坏自然山体以便人为建筑的修建、居住。炸山建别墅好不好，应不应该，应分情况而定。
如果在人烟稀少的深山处开发，可凭借当地的自然资源进行合理建房，例如，可以使用自然中无其他用途的石头进行加工，打磨成石砖，省去运送和材料的费用，这样节省成本一举两得！而且，未开发的山林处，大都住的是贫困或温饱户，在开发建筑时对当地的居民或许会有好处，例如，建房时一般都会考虑交通便捷的问题，所以在建房时多多少少会修路，可以帮助当地解决一些交通问题；而且房屋建成后，必然需要相应的生活必须设备，如超市、医院、银行。这些不仅在一定程度上带动了整个区域的商业发展，为当地居民提供了更多的创业和就业机会，而且为当地居民的生活提供了更多保障，例如，看病更方便、存取钱更方便、连走亲戚（交通）也更方便了！这其实是一种优势互补的结合，生产、生活、生态三不误，在美丽朴实的山水风景中也可以享受到方便全面的现代设施，生活与生态并享，于入住者、于当地居民是一种共赢。
当然，炸山建别墅也应当符合法律规定。《地质遗迹保护管理规定》第十七条明确规定：“任何单位和个人不得在保护区内及可能对地质遗迹造成影响的一定范围内进行采石、取土、开矿、放牧、砍伐以及其它对保护对象有损害的活动”。在现实生活中，炸山建别墅在房地产开发中，依然时有出现，这应当引起我们的警觉。