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[群众呼声] 十万移民,疏老城兴新城,建设新平昌

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发表于 2017-1-6 17:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

十万移民,疏老城兴新城,建设新平昌


目前,县城老城区人口密度过大,街道狭窄拥堵,配套设施不完善等情况,已经无法适应平昌的发展。为此,笔者提出“十万移民,疏老城兴新城,建设新平昌”的建议。

一、十万移民的意义

1、是彻底解决老城拥堵的需要。老城面积不大,但人口密度实在过大。原有的街道也十分狭窄,随着车辆增多,出行难的问题日益突出。

2、是消化新区房屋库存的需要。目前,金宝新区、老街两江国际、龙潭溪片区、黄滩坝片区都已经逐步建设了很多商品房。2015年以来,中央一直把“去库存”作为房地产领域的重要工作,也出台了系列政策。

3、是消除老城安全隐患的需要。老城区很多房子建设于上世纪八、九十年底或本世纪初期,很大部分房屋已经30多年。当初修建的时候,地基和房屋结构都比较落后,已经出席一些安全隐患。棚户区改造就是要逐步消除这些年代较久的老房屋。

4、是加快新区兴旺繁荣的需要。将老城区移民10万到新区,将形成巨大的带动力,推动城市新区发展。

二、具体实施办法

1、筹措资金。政府每年从棚户区改造等项目中,多方筹措资金,力争每年不少于3个亿。

2、回购库存房。政府以成本价格,从金宝新区、老街两江国际、信义河下片区、龙潭溪片区、黄滩坝片区陆续回购商品房。

3、居民用老城区房屋置换新区商品房。政府根据不同区域、不同地段、不同用途分类制定详细的置换方案。原则上,老城区的房屋可以等面积置换新区的房屋,政府给与一定装修费用补助,让群众从老城迁得出,在新区住得下。

4、分区域陆续置换。对政法街、幸福路、医药街、原平昌师范片区、伴山风景等,政府划定片区,陆续推进置换。居民愿意置换,即可提出申请,自愿到新区选择满意的房屋。

5、加速旧城改造。居民与政府达成置换意见后,双方签订协议,履行约定。居民交付原有的房产证、土地证,政府立即对老房屋进行拆除。

6、政府统一规划。待老城居民多数搬迁后,政府统一规划,建设公共服务设施,适度开发一些高档写字楼或住宅。

三、注意事项

1、必须是先置换搬迁后规划。一旦先规划,拆迁就成了大问题。

2、务必加强宣传引导。让置换政策家喻户晓。

3、务必加强配套服务。对愿意置换的居民,在选房、手续办理等方面要提供优质快捷服务。

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2017-1-6 18:01 | 显示全部楼层
支持  kz
发表于 2017-1-6 18:18 | 显示全部楼层
想法正确,但规模之大,人心之大,如何实现?充分说明过去的规划与设计没有立足长远,值得深思。

发表于 2017-1-6 20:31 | 显示全部楼层
拿出构建平昌大格局的气概,用大气魄搞大变革谋大发展,成就平昌新旧双城的均衡发展。
手机网友  发表于 2017-1-6 20:59
最现实的能否修几个立体停车场,只要街道不停放车,交通一下就畅通了!年年看到县政府围起人墙讨工资就够了!
手机网友  发表于 2017-1-6 21:47
支持
手机网友  发表于 2017-1-6 21:47
支持

发表于 2017-1-6 21:53 | 显示全部楼层
      最好是把平昌的车站分别设置在喜神、佛楼、得胜、南风,拉大平昌的城市框架,再把平昌全部修上好房子,免费叫人来住,每人每月发几千元钱,要不了多久,平昌就会发展成比北京还要大还要漂亮的大城市。
手机网友  发表于 2017-1-6 22:26
这个构思好。待时机成熟后,我觉得会有更大的动作。平昌一定会发展得越来越好。楼主好样的。
手机网友  发表于 2017-1-6 23:05
想法不错!

发表于 2017-1-7 00:16 | 显示全部楼层
我不是县长,也不是县委书记,我不发话。
手机网友  发表于 2017-1-7 07:24
支持

发表于 2017-1-7 09:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
想象很美满,现实很骨感,如果真有那么一天,这个时间节点也许还要N年。

发表于 2017-1-7 09:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
想法很好!不当家不知盐米贵,如果你当了家你才懂得当家的艰辛。

手机网友  发表于 2017-1-7 09:21
夜壶打饱膈,雀儿胀多了!
手机网友  发表于 2017-1-7 09:32
庄家说了算。
发表于 2017-1-7 14:19 | 显示全部楼层
不贴实际,且不符合自然规律,政府的作用是引导和规划,而不是支配,大跃进就是你说的那样,凡事应踏踏实实一点一点去改变,现在老城必须严格控制新建建筑,疏散学校和一些公共服务到金宝城区,其实想想大家呆在老城的原因是什么,不就是学校、医院、政府部门等功能都在老城,所以我认为这才是解决问题的办法。而且这些政府也正在这样做,3年之内就应该会出成效。

发表于 2017-1-7 14:54 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我看只有楼上分析问题还比较客观,的确只要政府下决心把医院、一中、二中和一些部门单位搬到金宝新区去,我可以断言老城绝对不会拥挤了不说,而且还可以拉大城市框架,金宝新区的商品房库存也会大大减少!

发表于 2017-1-7 20:14 | 显示全部楼层
楼主,空想家,完全不可行————计划经济思维!

楼上二位,提供了思路,呵呵

发表于 2017-1-7 20:31 | 显示全部楼层
目前没有任何政策支持的,中央一再三令五申,严禁体国字号单位修楼堂馆所。。。
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