麻辣社区-四川第一网络社区

校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
阅读: 40544|评论: 17

[群众呼声] 雅居乐地产黑幕(二):自己成立电商公司违法收款

[复制链接]

发表于 2017-4-26 16:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
雅居乐看到了电商暴利,成立电商公司自己赚取暴利
违法多年有关部门熟视无睹,正助长了雅居乐的嚣张气焰,任意践踏国家法律法规及购房者的合法权益。要知道,之前雅居乐是通过第三方电商公司收到电商款,根据雅居乐内部文件,第三方公司收取10%-22%的手续费,2.16亿的手续费是多少?2160-4300万啊,雅居乐怎可能不眼红?所以雅居乐一不做二不休,自己成立电商公司收电商款,连手续费自己也赚了。为了“规范”电商款的使用,雅居乐同时出台了相关政策及操作规范,更好地使用电商这些“违法”收入。
1、  首先雅居乐集团旗下雅生活集团20167月新注册了一间“广州市雅卓房地产营销有限公司”。为了逃避监管,雅卓公司单方面与客户签订协议,以所谓团购优惠收到电商款,这些电商款最终用于雅居乐地产的营销费用支付,用于支付雅居乐地产的代理公司的代理费、分销公司的渠道费、雅居乐地产营销系统的内部佣金、雅居乐地产泛销售转介费以及其他营销费用。这些电商费用的支付方式是,雅居乐地产与收款单位签一份合同,雅卓公司再与收款单位签一份合同,雅居乐地产让雅卓公司向雅居乐地产的供应商支付合同款,以此来逃避住建、工商及税局等有关部门的监管。从工商局信息就能清楚看到,雅卓公司的股东是雅居乐物业代理有限公司,法人,股东等信息只要上工商局网站查查就清楚。
162632zorx2fmsziqo1v2i.jpg
2、  出台雅居乐电商管理办法、电商费用操作指引,将违法经营做到如此专业,只服雅居乐!
162645hpf7zu7si33io5op.jpg
这是以前第三方收款时出的规范,不过现在自己收了以,很多东西就更便利了。
3、  收电商效果好,短短两个月单广州和佛山、中山项目就收了2500多万,自己做果然效果好,2500多万全入雅居乐自己口袋。
1)雅居乐小院流溪项目(广州市从化区:雅居乐名门半岛花园,广州从化雅居乐房地产开发有限公司)向购房者违法收取2万元、套,涉及350余套,涉及金额700余万。
2)雅居乐花都汇通广场/锦城(广州市花都区:花都雅居乐花园,广州花都雅居乐房地产开发有限公司)向购房者违法收取5万元/套,涉及100余套,涉及金额500余万。
3)雅居乐雅湖半岛项目(佛山市三水区:雅居乐雍景园,雅居乐地产控股有限公司)三期洋房在未取得预售证情况下,让客户交纳1万元/套,通过所谓电商违规收筹650余个。涉及金额650余万。
4)中山剑桥郡车位(中山雅居乐雍景园房地产有限公司)向购房者收到1万元/套,涉及700余套,涉及金额700余万。
4、  雅卓公司也相当专业,大公司自己做果然比第三方要好
162643d7l39enve7tqe9en.jpg
162646vhotah66yh4tnhso.jpg
听闻项目的员工不想做,但雅居乐集团强势要求项目执行,上市大公司就是不一样,有胆量,也是,收了几年2个多亿有关部门也不过问一下,人家不大胆才怪,所以其他开发量学习一下吧。
5、  广东住建、广州住建、佛山住建、中山住建,还有税务机关,是否要认真查一下呢?2500多万的账外款啊,雅居乐公然违法啊,是有组织范罪啊,明目张胆的偷税啊,你们不作为真对得住中央吗???我们购房者要求很简单,将雅居乐违规收的电商款退给我们,退款!!!!
打赏

微信扫一扫,转发朋友圈

已有 324 人转发至微信朋友圈

   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。  麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。

发表于 2017-4-27 16:59 | 显示全部楼层
黑心商家,侵害我们消费者的权益!

发表于 2017-4-27 17:06 | 显示全部楼层
想问问这些电商团购费都是怎么回事

发表于 2017-4-27 17:09 | 显示全部楼层
房价年年长,就是你们这些黑心地产开发商搞出来的

发表于 2017-4-27 17:12 | 显示全部楼层
支持楼主啊,这些黑幕早应该暴露在公众面前了。

发表于 2017-4-27 17:13 | 显示全部楼层
天下乌鸦一般黑,还有关心老百姓的开发商吗

发表于 2017-4-27 17:15 | 显示全部楼层
所有要买房的人一定不要买有劣迹的开发商的房子

发表于 2017-4-27 17:15 | 显示全部楼层
贪这么多吃得消吗

发表于 2017-4-27 17:16 | 显示全部楼层
如果房管局不管,是否可以像物价局和工商局进行反映处理
发表于 2017-4-27 17:22 | 显示全部楼层
开发商乱搞,没天理!

发表于 2017-4-27 17:26 | 显示全部楼层
比较坑,哦不,是超坑

发表于 2017-4-27 17:29 | 显示全部楼层
希望政府各部门重视开发商是否合法公平交易

发表于 2017-4-27 17:33 | 显示全部楼层
也够恶心的,有关部门也不管管?
发表于 2017-4-27 17:34 | 显示全部楼层
媒中央体曝光去,在这搞什么搞,瞎搞

发表于 2017-4-27 17:34 | 显示全部楼层
还收了业主的钱不开发收据证明,这正常吗?

发表于 2017-4-27 17:35 | 显示全部楼层
像这种问题业主一定要团结,支持维权!!!

发表于 2017-4-27 17:35 | 显示全部楼层
大家都是打工的买套房不容易,请开发商良心发现,给大家一个答复,不要无声的抵抗
发表于 2017-9-21 15:30 | 显示全部楼层
支持楼主
高级模式 自动排版
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

复制链接 微信分享 快速回复 返回顶部 返回列表 关闭