[群众呼声] 巴州区巴州区

索 引 号：008843440/2012-00053 主题分类：动态\ 发布机构：巴中市巴州区住房和城乡建设局 发布日期：2012-11-08 文    号： 关 键 词：信息

巴州区原防疫站片区棚户区改造项目成功签约 　　巴州区原防疫站片区棚户区改造项目成功签约 　　11月7日下午，巴州区原防疫站片区棚户区改造项目在恒丰饭店二楼会议室隆重举行签约仪式，区委副书记、区人民政府区长梁津华与项目投资方西安煜星置业有限公司董事长马辉先生进行了现场签字。区级相关部门和项目所在辖区办事处的主要负责同志及新闻媒体参加签约仪式。 　　原防疫站片区棚户区改造项目的成功招商，是巴州区实施“两化”互动、推进城乡协调发展和建设“首善之区”的具体体现，项目建成后必将进一步完善巴城城市功能、提升城市品味，改善市民的居住环境和提供体闲场所，促进城市经济快速发展。据初步测算，项目建成后可提供2000余个就业岗位，整个商业体每年可提供税收6000余万元。 　　据了解，原防疫站片区棚户区改造项目是市区委、政府确定的重点城市建设项目，项目位于西城街道办事处南龛居委会，建设范围东起南池徐家坡梯步，西至南池路区国土局家属院，南接南龛玉佛寺，北达南池河南岸。总拆迁户数1533户、拆迁面积约16.65万平方米，总用地154亩，净用地132亩，建设容积率≤4.5。主要建设城市商业综合体﹑拆迁还房﹑市民休闲广场﹑景观梯步﹑南池河景观绿化等，总投资约14亿元人民币。

棚改五六年，就改的那个样子。

2012年就开工的棚改工程

：2012-08-05 文    号： 关 键 词：原防疫站片区招商公告

  
巴中市巴州区原防疫站片区棚户区改造建设项目招商公告（第二次）  


　　
　　巴中市巴州区原防疫站片区棚户区改造建设项目招商公告（第二次）


　　为改善居民生活环境，提升城市品位，加快推进巴州区城市棚户区改造及环境综合整治,经巴中市巴州区人民政府批准，决定对巴州区原防疫站片区棚户区改造项目进行公开招商确定投资建设商。现将有关事项公告如下：

　　一、招商单位：巴中市巴州区住房和城乡建设局

　　二、项目概况与招商范围

　　1、项目名称：巴州区原防疫站片区棚户区改造建设项目

　　2、项目业主：巴中市巴州区住房和城乡建设局

　　3、项目地点：巴中市巴州区南池南路原防疫站片区，东起区老干局办公楼，西至区国土分局职工宿舍楼，北起南池河南岸，南至江南二环路，净用地面积约132亩（以批准的规划方案为准）。

　　4、建设规模及内容：

　　（1）拆迁旧房约16.65万平方米，其中住宅面积约15.64万平方米，门市面积约1.01万平方米。

　　（2）地上建筑面积约39.6万平方米房屋的地质勘测、规划设计、施工设计、施工建设及工程监理，新建配套小区道路、给排水、消防、供配电、绿化、化粪池等附属工程。

　　（3）建一个约3000平方米的市民休闲广场。

　　（4）从原防疫站起，由北向南延伸的长约200米、宽约30米的中轴景观大梯步。

　　5、项目用地红线范围内的规划条件：容积率不大于4.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；采光、通风、停车位及配套公共服务设施必须满足城市规划管理技术规定（以审定的规划方案为准）。

　　6、项目概算总投资：160000万元

　　7、资金来源：投资人全额筹措

　　8、建设工期：36个月

　　9、本次招商为一个标段

　　三、招商条件

　　本次招商采取现场报名，与投资企业法人竞争性谈判的方式确定投资人。投资人将负责项目建设资金投资和按照招商人的要求完成本项目的规划设计、环评预审、用地预审、节能评估报告、水土保持方案、地质勘测、建筑工程单体设计、施工建设及工程监理并自行依法获得建设规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用权；负责工程竣工验收并编报竣工结算以及负责工程保修管理。

　　四、投资人资格要求

　　1、投资方应具有独立法人资格的企业；企业注册资本金不少于5000万元。

　　2、具有从事商业地产项目投资的实力和经验，企业经营业绩优良，在业界有较强影响力。

　　3、在纳税、银行、工商、劳动及司法等方面无不良记录，具有较好的社会公信度。

　　4、本次招商不接受联合体投标；

　　5、市外投资人承诺中选后在巴中设立项目公司，产生的税费按相关规定进行属地化缴纳。

　　五、信用保证金

　　报名时投资人需通过银行基本帐户以银行转帐方式向项目招商人指定帐户（户名：巴中市巴州区财政国库支付中心；账号：126606641708；开户行：中国银行巴中市分行商业街分理处）交纳信用保证金人民币6000万元。通过资格审查并收到谈判通知书后，缴纳项目履约信用保证金13000万元，方可参加竞争性谈判。投资人缴纳的信用保证金和履约信用保证金转为投资资金，由双方共同监管，专项用于项目建设，未中选投资人的信用保证金在中选结果公布后7个工作日内无息退回原帐户。

　　六、投资人须提交的材料

　　1、企业法人营业执照、税务登记证(原件及加盖公章的复印件)；

　　2、企业简介；

　　3、拟定投资建设方案；

　　4、银行信用证明等其它相关资料。

　　七、报名及招商文件领取

　　1、凡有意参加招商者，请于2012年8月5日至2012年8月9日，每日9:00至12:00，14:30至15:[标记错误:30]，在巴中市巴州区住建局项目办持下列资料报名并购买招商文件。

　　(1)企业法人营业执照副本及复印件(加盖单位公章)；(2)单位介绍信及法定代表授权书；(3)被授权人身份证及复印件加盖单位公章；(4)相关业绩证明材料；（5）信用保证金银行转帐回单。

　　2、本次招商不提供邮购招商文件服务。

　　八、招标文件递交

　　1、投标文件递交截止时间为2012年8月13日17时，地点为：巴中市巴州区住房和城乡建设局。

　　2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，项目招商单位不予受理。

　　九、发布公告的媒体：本次招商公告在《巴中日报》和巴中市巴州区人民政府门户网站发布。

　　十、联系方式

　　项目招商单位：巴中市巴州区住房和城乡建设局

　　联 系 人：何先生

　　联系电话：13219288987  

其实马辉在西安还是有实力的，最后接盘的成了辛维平，一个几进宫的家伙。

纸里包不住火，雪里埋不住牛，贪腐必定会遭受重拳。

有没有内幕

是否有内幕，暗箱操作，还要 给个说法，这不过分吧？因为这棚改害苦当事老百姓了。

现实就是这样，区住建局归区委领导管啦。所以就烂在哪里 。。。。。。。。没有人过问啦

看来与民间流传的差不多，当初不是极个别官员想捞一笔，这项目不会落到  煜星置业  。

还把贪腐的魔爪伸到乡镇搞新村建设的地方，為了不暴露一是违反規定将其心腹安排到相关地方打压当地村民举报，最卑鄙的是收买两个坏了良心的所谓记者经常在乡下城里刺探有关举报他们的人。



一

市纪委是时候查查 巴州区委 有些领导咯

哪里有开发有建设，就有虎患蝇贪，这几乎成了铁律。一个有实力的开发商拿不到单子，而另一个劣迹斑斑的家伙却轻易取得，之中没利益链条谁个信？

川老虎网友你好：
    你的留言已收悉，现将区住建局回复材料附后。
    防疫站棚户区改造项目系2012年公开招商引进西安煜星实业有限公司投资的一个全市场化项目。该项目涉及征收约17万平方米房屋，新建56万平方米安置还房、商业综合体、公共设施及景观等。截止目前，共签订征收补偿协议约1300余户，1、3号楼主体完工，2、4号完成基础。
    该项目目前因房地产市场转冷、煜星公司资金暂时短缺、部分被征收人安置超政策补偿要求房屋征拆工作困难等原因，项目总体进度较缓。
对加快该项目推进，解决民生，市、区对该项目高度重视，专题安排采取切实保障过渡费用、由投资人引进合作伙伴加快融资、更换施工队伍、加快征拆安置还房修建等措施加快项目推进。目前己初见成效，过渡费用正按序发放、新伙伴合作协议己签订、在8月中旬前预计完成还房修建区域的拆迁、原建设方已退场新施工队伍将于8月中旬进场复工，并将启动5号、13号还房楼修建。项目将逐步进入正常推进轨道。
感谢各位网友对该项目的关心、支持和理解。
                   巴中市巴州区住房和城乡规划建设局
                                         2017年8月5日

巴州区政府杨波

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发表于 2017-7-29 15:13 来自手机 | 只看该作者 |招呼Ta 关注Ta
川老虎网友您好，由于南池片区棚户区改造项目推进十分缓慢，给您及这个片区的拆迁安置群众生产生活带来较大影响，我非常自责并真诚道歉！我也不想回复什么项目基本情况、下步工作打算，关于这些，论坛上有很多反映这个项目的帖子，相关部门都及时回复了。我只想从区长的角度与你交流几句心理话，恳请得到大家的理解和支持。第一，·由于这是一个市场带动的棚改项目，企业的实力决定了项目改造的进度。这四年多来，房地产市场发生了很大的变化，煜星公司未能幸免，资金出现了严重问题。第二，拆迁真的很难！！截止现在，还有10多户未达成协议，我也很无奈。我今天可以给您报告两件事:一是通过沟通，我们巴中本地一家较有实力的公司已与煜星公司签定协议，下周之内进场复工所有项目;二是拆迁工作很有进展，有望8月15日前全面完成。川老虎网友，我在论坛留下了我的电话号码，也是真诚希望与大家电话交流、短信交流，只有交流才有共识，只有共识，才能共建！希望论坛里有更多的巴州正能量，也希望电话响起的那一刻，我们心平气和……
点评 看来杨区长也上当了   下周之内进场复工所有项目，也是一句空话。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

棚改五六年，就改的那个样子。
http://yuantcom12.duapp.com/ksa/1.jpg

南坝世纪明珠外“趵突泉烧烤"晚上严重扰民，晚上一、两点都还在海闹胡闹。请城管综合执法局管管。