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时事经纬 · 发表于 2017-9-26 19:33

多城市楼冻升级，房产8年内不能买卖
年9月24日讯】“没有买卖，就没有伤害。”这一公益广告用语，不仅适用于珍惜动物保护，更适用于楼市的买卖成交。在楼市越调越涨的背景下，曾经的限购、限贷、限价这些狠招都已失灵。限售，也就是民间所谓的“楼冻”，成为今年楼市调控的主要杀手锏。

时事经纬 · 发表于 2017-9-26 19:33

据不完全统计，今年以来，全国加入限售的32个城市之多，其中包括一线城市的北京、广州，二线城市的成都、厦门、杭州、南京、郑州、西安、青岛、海口、福州等。
而就在昨天，9月22日，全国又有多个城市同时加入了限售的行列，石家庄为8年不得买卖，石破天惊；重庆、南宁、南昌为两年。长沙、贵阳为三年；西安调价需申报！
所谓限售，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理转让公证手续。这些年限大部分都设置在2到3年不得转卖，河北保定为5年。当时出台时全国新闻媒体一片哗然，如今石家庄率先吃螃蟹，将限售期限提高到了8年，打破了今年来其他所有城市的楼冻记录。
为进一步贯彻落实"房子是用来住的，不是用来炒的"对房地产市场的总体定位，9月22日，石家庄市政府下发并实施了《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》（简称《意见》），打开了2017石家庄楼市调控“限售”大门。

时事经纬 · 发表于 2017-9-26 19:34

为了创造5-6万亿GDP，需要新增7万亿的房贷。虽然我们通过房地产把经济稳住了，但是付出了房价暴涨和增大金融风险的巨大代价。当房地产洪流走到今天，手里传的已经不是“花”，而是炸弹，是随时可能摧毁中国中等收入家庭财富的手雷。
国家害怕楼市泡沫继续吹大，伤害国本。一方面榨干了居民的消费能力，废掉拉动经济的一驾马车；另一方面，害怕在美联储等世界主要央行的紧缩预期下，货币被突然抽走，房地产空中解体，引爆金融危机。
所以，对于当前的楼市，政策层面希望通过限售，控制疯狂上涨的房价，同时锁死这些年M2疯长超发的货币，因为只有这些资金无法套现流出，汇率才能保持稳定，消费品市场才不会出现大通胀滔天货币形成的洪水威胁才能减小；但是又不希望房地产就此熄火，所以同时鼓励建设大量的公租房，保证一定的房地产开工规模，确保GDP增速不至于断崖式下跌。

昨天石家庄长达8年的限售措施，无疑将楼冻的级别提到了一个空前的高度，离“只许买、不许卖”的反市场原则只有一步之遥。
冷眼一直认为：所谓的资产，都是能自由交换、随时变现的标的，有交易才有价值；如果不能在市场上通过自由交换变现，和垃圾无异

时事经纬 · 发表于 2017-9-26 19:35

不管是上层还是普通的民众，很多人根本看不到限售的可怕后果，也看不到楼冻在管控房产价格和限制房产投机上的失灵。企图通过冻结楼市交易，达到控制房产价格的目的，迟早会遭遇惨烈的失败。
纵观人类的历史，从来没有通过限制交易达到防止泡沫破灭的先例。400年前的荷兰郁金香投机浪潮的垮塌、上世纪20年代美国华尔街股市的崩盘和2015年中国的股灾，都没有这样做。如今，我们对付楼市泡沫，反而推行这种荒唐的办法，也确实可笑。
楼市一旦到了全面限制交易的地步，必然会有两种结果：
一种就是官方定价和交易市场失灵，房产在民间市场以特殊的形式进行转手交易，不要怀疑民众的智商，这点是完全可以做到的；
一种结果就是限售期限到来后，就像股灾前停牌的股票，股灾后开盘必然是断崖式的暴跌，所有被关闭沉淀的资金，会蜂拥而出，形成踩踏事件，根本没有你脱手的机会。
任何一种结果，都意味着，这个有史以来超级大泡沫，已经被刺破了，留下的岂止是一地鸡毛，更可能是漫无边际的沼泽，你永生无法走出！

手机网友 *发表于 2017-9-26 20:03* · 发表于 2017-9-26 20:03

击鼓传花。关门打狗。翁中捉鳖，不愧是超人和首富，都率先出逃了。只有被贫困县包围的山卡卡头还在意淫他们的土地增值梦！

手机网友 *发表于 2017-9-26 23:22* · 发表于 2017-9-26 23:22

知道比特币为什么会在中g被血洗，通过比特币就可以绕开外汇管制。比钱庄洗钱更方便快捷隐蔽。长此下去控制汇，率就成为了空谈。所以重拳出手了。

手机网友 *发表于 2017-9-27 21:52* · 发表于 2017-9-27 21:52

昨天到谷克德去转了一圈。用木材围了一圈栅栏。石头围了一圈。修了两座炮楼犹如诸葛亮的兵营。这就又创造了一个第一。豁老弯也不能够是这个样子的仨，

liuliyuan116 · 发表于 2017-10-8 08:27

继续吹，把老子西昌人都吹麻木了，排第一有卵用。想绕邛海一周都不得行了，钓鱼也不得行了......关我卵子事，有能力的都举家外迁得啦！

美思乐 · 发表于 2017-10-9 21:15

吹你妈卖麻痹，衣食住行超过成都贵阳。昆明，你们咋不吹下，这个我都要投你们一个第一，

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