【重磅】锦江区发出首张预售证龙湖天璞共449套房源均价15000元/㎡

楼市小编 · 发表于 2018-4-3 10:11

昨晚，房协官网10点过推出了锦江区首个拿预售证楼盘项目龙湖天璞名邸。本次项目共计入市住宅房源449套，于2018年4月8日至2018年4月10日（共3天）（每天9：00-18:00）登记。

项目位于锦江区三圣乡板块杨树街365号（茶花街与杨树街交汇处），项目自带商业体，附近已经交房的人居东御佲家、俊发星雅俊园底商都已经呈现，华熙528艺术村的商业体也正在修建中，还有项目北侧的绿地468，以及伊藤洋华堂。

除了上面正在修建中的商业，附近已经投入使用的较大商业有卓锦曼购、合能锦城的永辉超市、创意山的商业街。

附近教育资源有盐道街小学，盐道街小学卓锦城分校以及528校区，还有银杏小学。项目离地铁2号线洪河站1公里多，还有置业顾问提到在建的地铁9号线将会从区域内通过。总的来说在三圣乡这个配套已经相当成熟了，除了离地铁口相对远以外。

本批次入市房源449套，户型面积114-143㎡，本次所有房源均价14992元/㎡，最高到最低单价跨度约为6120元左右。最低单价12486元/㎡，最高单价为18606元/㎡，本次验资最低42万元。（本次项目的装修价格在3986元/㎡）

房源状况及分配情况：

本次公证摇号开盘销售的楼盘有1、5、6、7号楼，全部准售房源共449套，面积约57260.35 ㎡。

上述房源中提供90套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，216套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。

以下是项目部分房源图

售楼部热线：（028）63168885

话题之外普及一点，2016年11月，龙湖以94.98%的溢价率、5200元/平米的楼面价拿下三圣乡这块地，容积率4.5，占地38亩，商住兼有。

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