在海南有房，将来可能会成为一种身份的象征

赵良田 · 发表于 2018-4-25 22:28

从去年下半年开始，不少朋友咨询我，现在买房的话哪里比较好？我每次回答都说是海南，并且在博客里反复提示过，即便海南自贸港政策出台，房价已经涨很多了，我也认为还可以买。直到海南出台史上最严厉的限购，在全岛范围内，不允许外地人来买房。

目前海南楼市均价一万五千多的价格（海口两万多，三亚三万多），说实话并不高，因为有稀缺性，全中国热带海岛就这么一个，也是少有的没有雾霾的一个省。

海南这个地方，按理说是不应该限购的，它的房子本来就是给外地人建的。因为海南土著并不多，且基本都是农业人口。另外，海南若想发展成为国际自贸港，必须引进许多高级人才，这些人才总不能都租房住吧？但是如果不限购，任由房价蹭蹭的一直涨，一定会涨到北上广的水平。

因为中国最有钱的六零后七零后们，马上就要进入退休年龄，去哪里养老才最健康呢？当然是海南。（海南除了空气好，瓜果蔬菜天然；优先发展医疗产业，将来肯定会有比北京上海更好的医疗条件），有钱人开始变老，都要去海南抢占一套房，海南很快房价飙升后生活成本也必然同步大涨，从而挤压年轻人的生存空间，拖累新兴产业的进步。

现在海南全域限购，首先是不想重蹈当年房地产泡沫的覆辙，其次是向雄安学习，最终目标可能是“只租不售”。更主要的原因，还是因为省领导讲政治，上边多次强调房住不炒，房价涨太多会掉乌纱帽。

现在有钱也不让买了，为了堵住各种漏洞，假离婚都被严格限制，很多媒体抛出“数千亿资金被关门打狗”“炒房资金血本无归”等内容，我们认为认为有些危言耸听了，稀缺品不会降，更何况马上要成为中国对外开放的前沿。在海南有房，将来很可能会成为一种身份的象征。