巴中这块黄金价值洼地，这个夏天“扶摇”直上！

善良的刺猬 · 发表于 2018-8-14 16:41

这个夏天，伴随着电视剧《扶摇》的热播，巴城的房价也是扶摇直上。据了解，巴州区（包括兴文新区）大部分楼盘最新成交价均已迈入另一个新高度！

楼面价刷新，拉高巴中房价

上半年，巴中市土地成交价格直线上升。为此，优筑君综合主城区和兴文新区将最近拍卖的几宗地做了分析，如下图所示：

可以看出，无论是主城区，还是兴文新区，都刷新了商住用地出让亩均单价和成交价最高记录,楼地面价也创历史新高，考虑到其它财务、建安等成本，预计主城区房价突破7000元将指日可待，兴文新区房价也将很快突破6000元！

经济快速发展，导致房价上涨

经济社会快速发展，巴中“一城两翼”的城市格局已逐渐形成，城市面貌焕然一新，城市竞争力显著增强。然而，随着公共交通骨架网络的日趋完善，巴城、恩阳、经开区三大独立板块被紧紧相连，三区的距离缩短了，购房者自然会考虑在恩阳区或经开区买房，导致新区价格直逼主城区。并且，经开区还是国家发展和改革委员会公告的省级重点开发区，政府对新区的建设更是高度重视，近年来经开区的发展速度之快不禁让巴城人民为之感叹。

限购、摇号政策，推动房价上涨

巴中人在成都和重庆买房的不在少数，自成都、重庆等地严密的限购、摇号政策出台后，提高了外地人的买房门槛，许多巴中人失去了在成都、重庆购房的资格后，纷纷把目光放在了巴中本地，加之政府人才引进、农民市民化等工程相继实施，在这群刚需购房者的刺激下，巴城的房价自然也就上涨了。

随着巴中的飞速发展，城市经济活力显著增强，新区的配套设施愈发成熟。特别是经开区，作为巴中的城市门户，平昌、通江、达州必经之地，数条公交线路、四纵三横两环立体交通网络，贯穿全城。加之广巴达高速公路、渝巴陕高速公路、巴达铁路在此交汇，与达州、南充、广安等多个周边城市形成1小时经济圈核心，更给经开区这块土地插上了腾飞的翅膀。

百姓则显露出强劲的购买力，这一点从【优筑·欧洲城】便可见端倪，该楼盘年初刚开盘时房价为3800元/㎡，不到一年时间，该楼盘均价已涨到了5200元/㎡，如此涨幅让很多与之失之交臂的购房者后悔不已。未来高铁还将从这里经过，部分政府也将入驻，无不凸显出经开区的增长潜力，不得不说这房价涨得值！近日，优筑君得知，房价又涨了！由此看来，现在下手欧洲城便是最佳时机，可谓买到即赚到！

巴中经开区作为省政府的重点发展区域，兴文板块在巴中的规划蓝图上扮演着重要的角色。在巴中快速发展的同时，【优筑·欧洲城】也彰显出了雄厚的品牌实力，因此，楼盘价格持续上涨也不是空穴来潮。那些还在观望的朋友们，你们准备一辈子租房吗？