9月成都楼市“开闸”：半月38项目取证，放量14228套房源

楼市小编 · 发表于 2018-9-19 17:12

最近，辣妹子统计了一下“515新政”之后，成都楼市发放预售的情况：

注：图中9月统计截止9月18日18:00

从图表可以看出，6月份是1-8月中是楼盘取得预售最多的月份，7月份有所下跌。但到了8月份，取证楼盘的数量就较7月就大跌了31.25%。

继续看9月数据，9月才过去半个多月一点，取得预售的楼盘就已经达38个，总房源量达14228套。

（截止9月18日取得预售的房源具体情况统计）

你以为这就很多了？辣妹子告诉你，这38个还不到9月一半的放量。此前，有媒体从房管局获悉，“9月份，成都预计将有90余个商品住房项目，约3.1万余套住宅通过公证摇号的方式上市销售，以持续加大住房市场供应。”

无疑，9月份将成为截止目前2018年，乃至全年放量最大的一月。

虽然9月放量巨大，但通过统计我们不难看出，集中放量的区域基本上都在远郊，核心城区项目仅仅只有5个，屈指可数。

所以，想要通过这一波放量入驻主城区，核心城区的购房者可能还是高兴得太早，一些网红项目依然竞争激烈，例如今天摇号的人居盛和林语，324套房源，11562人抢购，中签率仅2.8%。

面对这种情况，有购房者问辣妹子该怎么办？

辣妹子想说的：

一是，购房者一定要珍惜手中的“粮票”，网红楼盘虽好，但真没必要去“挤”，因为会大概率买不着，与此同时还会被锁定名额，会错过别的品质项目。

另外一点是，不着急购买的可以稍微再观望一下，竞争激烈的下半年，还会有很有网红楼盘会取证，比如近期很可能再拿证的华润润府、人居花照壁、华润金悦湾等。

最后，购买最好买老盘新推项目，一方面是有前期品质参考，另一方面是新推项目比纯新盘价格更低。

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