蓬安县江岸居问题多多!业主门有很多疑点？？？[已回复]

邓超玉 · 发表于 2018-10-18 20:41

@江岸居开发商及其|具体执行人:
为了安定和谐，政府要求保证基本的水电气要逐步完善，所以现在正在做這个事情。买房是一生的大事，不能儿戏，我们对买了江岸居的房，心中沒底。故问几个问题，因为不久前就发生过一房二卖争执打架的情况。
1、江岸居有否一房二卖的违法情况?
2、你们是具体操作者，有多少套房是一房二卖，具体是哪些房号一房二卖。3、你们有一房二卖的违法行为，基础设施又无钱完善，你们只喊补交尾款，不动产证办得下来不?
4、请光明正大地回答上述问题，假如具体执行人不清楚，联糸开发商总说得清楚。不回答就是默认上述违法形为存在!

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编辑备注：蓬安县房管局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月19日回复，内容见2楼。

蓬安县房管局 · 发表于 2018-10-19 11:08

关于网友反映江岸居小区问题的回复

“邓超玉”网友：
您好！您在麻辣社区律师在线上反映“ 蓬安县江岸居问题多多!业主门有很多疑点？？？”的帖子已收悉，经我局约谈江岸居现负责人，现将有关情况回复如下：
一、一房二卖的问题。重庆锯凯房地产开发有限公司前法人于2016年检查出患癌症晚期，并于2017年1月14日去世。在这期间，该公司前法人在社会上的私人借款、其他项目借款都纷纷到“江岸居”项目以房抵债，由于抵债房屋没有提供商品房预售资金进入监管账户的进账单和不动产销售发票等资料，签订的这些《商品房买卖合同》没有在我局进行备案登记。
由于江岸居项目现在的负责人对前法人生前与债务人签订的《商品房买卖合同》真实性存疑，已向法院提出了诉讼请求，目前正在诉讼阶段，因此，开发商是否存在一房二卖的问题，现在无法定论，只能以诉讼审理结果为准。
二、该项目目前在县委县政府的领导下，各部门积极配合，开发商正在对附属工程进行完善，目前水、电已通，天然气正在安装，待天然气安装完成，后续绿化等设施也会进入施工。补交购房尾款的目的也是为了完善该小区的基础设施。
三、不动产权证的办理，是需要相关工程竣工验收后方能办理，请您耐心等待。
蓬安县房地产管理局
2018年10月19日

18781714619 · 发表于 2018-10-19 07:26

反正不止一套房是一房二卖？

18781714619 · 发表于 2018-10-19 07:31

其实小区的业主心里都没底，都不知道自己所购买的房是否存在多卖？心里都有很多的顾虑和担心。政府部门或者开发商有完全必要曝光小区所有涉及到一房多卖现象的房号。

宁虾得 · 发表于 2018-10-19 07:42

江岸居存在一房多卖怎么办啊

宁虾得 · 发表于 2018-10-19 07:46

请有一房多卖的业主，我们集体去起诉开发商

帅帜倍 · 发表于 2018-10-20 13:10

渝北区陈希科以房抵债由当时还健在的王云华、女儿王兰、女婿王X经手在江岸居约定二十几套房屋，其中至少3一5一4、3一6一2、3一7一2、
3一15一2是一房二卖。我们所有以房抵债的房屋都在房管局网签了的。发觉有二卖的情况后，又到房管局反映，该局工作人员回答，没有我们同意，任何人都不能过户为已有。所以房管局十分清楚

帅帜倍 · 发表于 2018-10-20 13:48

贵局掌握了部分一房二卖的情况，希望维护法律的尊严，当然要联系其他部门一起!

帅帜倍 · 发表于 2018-10-24 06:52

蓬安县县委、县府、县房屋管理局;
你们在回复网友邓超玉的帖中，隐约谈到江岸居可能有一房二卖的情况。我们认真地向你们反映，這不是捕风捉影，我们手中有已逝原开发商王云华签字的用江岸居房抵债的协定，以及其女儿女婿亲手的签字。我们不完全调查，其中江岸居3一5一4，
3一6一2，3一7一2，3一15一2是一房二卖，违法行为发生你们管辖区內，肯定会给你们带耒麻烦，
维护国家法记尊严，我们都要尽力。好!谢谢!