我曾经发表过一个专业的房产论坛的帖子，分析广东某个城市的房价是如何涨上来的原因，从地方人文，房地产开发商，二手房买卖市场，地方房管局的情况综合分析，发表的帖子2天阅读量超过十万，评论超过千条。
评论的基本都是这五类，1.类似《有人有部门会找我麻烦》2.《房地产泡沫迟早会崩盘》3.《胡说八道房价一定会跌和现在房价不可能跌》4.《说我是房拖》5.《这个城市房地产有你会被搞乱》这样的评论。
其实从这方面的用词评论大部分的人用词都非常针对性我，讽刺性，侮辱性，恐吓词都有。其实我从中能得出总结，对于房子这件事情每个人的看法都不一样，每个人的角色和利益都不一样，没有任何的文章都会受人们认同的喜爱的。所以我也发现来很多论坛在写关于房地产市场的时候都不会，或者说都不敢把事情的真相给写出来，只能写一个适中的内容让读者更容易接受。连一个媒体都只能大概的是说房地产市场的情况，更何况是影响力更大的新闻媒体，业内人士的专业人士的微博都不敢说那么清楚，就连任大炮每次发言只会简短的说几句而不敢说出个原因一二。
所以房地产市场即使有人知道房价的走势也只能跟个别的人说，房地产置业顾问也只能跟自己的客户说，可是大部分客户都有自己的想法就好比我前文说的一个帖子两天阅读量超过10万评论超过千余条，对于买房的人都有自己的看法，作为房地产的销售员也不可能像人民币一样说出的来话全部都被客户接纳
如今越来越多的购房者是越来越不相信置业顾问，因为他们都觉得自己买过房子比置业顾问更懂，自己的知识和自己对于在网络上和媒体上了解的更多，更加相信自己而不愿意相信一个从业多年的专业人士。
购房者经常面对置业顾问的时候喜欢听什么样的话我总结了两点；1《喜欢听他以为或者认为的话》2《喜欢听到优惠活动如何给你多点折扣》
那么置业顾问在购房者心目中的形象是什么呢？以下总结了几个形象。1.《就想让我快点买，他肯定赚了我不少钱》2.《卖房子的都是骗子，他们套路多的很，不要相信他们说的话》3.《他们肯定非常赚钱，看各个衣着靓丽名车名表》
大部分购房者这不相信房地产销售说的这几句话《房价会越来越贵的，早买总比晚点买好》《房价不可能会跌的，即使跌了你也不会买》《明天可能会涨价，今天不定下来下次再来也许要多花几万块》绝大部分人不会相信这几句话的，即使这几句话经历来这么多年价格根本没降下来，反而涨来不少，还是有部分人会坚持他的降价观念。
其实事实是不是如此呢？事实就好比还是我前文一样说的每个人都有每个人的看法，除非自己是人民币才能完全的得到大家统一的任何和喜欢，不然每个人都会对你有不同的看法。
只有在房地产市场非常火爆的时候销售员告诉他今天1万，明天就要卖1.2万，购房者相信，因为他自己也开始认为来更多人会买更多人和他一样会相信房价涨。
当市场不好的时候看来房子跌来点，或者没有什么人去购买，又或者一些楼盘维权。他们会有一个统一的认为就是现在买房子要谨慎，不然会吃亏，确实这是大部分人统一的认可。再看到一些媒体开始发表一些文章说关于房价要暴跌，其实就非常相信，文章看来看去都没有看出一个一二，其实媒体本身又不懂或者是他不敢写全面。媒体在市场好的时候也只会用全国，或者地方楼盘涨价情况，销量情况来做内容，也没有写出一个一二。
在于媒体而言无论房地产市场好与坏只要是热话题它的目的是通过文章收获更多的粉丝，这个媒体指的事实是太多了。如果相信一个媒体不如相信一个专业的置业顾问，只是现在的人与人之间的信赖感太低了，想让一个陌生人相信一个陌生人都不是一件简单的事情。就好比我今天的文章目的也到了，标题是写关于房地产市场好坏的话题，都是我也没有写出一二出来，别问我为什么？写出来大部分人接受不了，觉得是胡说八道，甚至还会对自己造成影响。
针对性写不如写一些地方的城市发展，拍地事情，地方城市的一二手房交易量，企业进驻，基建设施和城市功能配套的增多更容易让读者接受能吸取粉丝更多，写真实的读者接受不了，就好比更购房者分析市场说出事实他不愿意相信是同样的道理。
房地产市场本是一个国家的超大型的公司，而这家房地产最大的股东就是国家的银行，每个房地产开发商就好比分公司的老板，业主们就像公司的员工一样，即使拿着银行的工资存着，但是又得在某个时间一次性的交回去给他，并且大部分还必须工作者每月再一点一滴的向银行交钱。
如果全国各地的分公司倒闭了，就会造成多少员工失业，陆续这个大公司就得倒闭，最终亏损的是最大的股东。因为这个股东不仅是我们的老板还是能决定我们口袋里钱的价值，所以你问我房价如何走势我在这里也只能用比喻说的不清不楚的，而不能细化的讲给你听，这就是秘密，秘密就是不能说那么详细房价跌和涨，因为目前中国的房价不能涨也不能跌。了解探索更多房地产的秘密和资讯请关注麻辣社区营山论坛。
分享更多房地产的事情，帮助更多人解决购房难题。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2018-11-6 19:08
