[群众呼声] 献给成都高新区管委会麻辣爆料[已回复]献给成都高新区管委会麻辣爆料[已回复]

我是成都市高新区芳草东街105号沁芳苑小区居民，反映的问题如下：
1、沁芳苑小区北面绿化地带2008年被基层政府修建火烧堰长廊侵占100多平米，并将沁芳苑北面围墙往南推移1米左右，现在该面围墙已经明显倾斜有倒塌的可能，街道办要我们自行修缮，居民不同意。因为当时社区领导口头承诺按政府占地的方式予以补偿，至今补偿款没有到位。
2、沁芳苑小区东面与美舍公寓小区相邻，2003年美舍公寓小区未经沁芳苑小区同意，擅自将围墙拆除，并在原址往沁芳苑小区内推移1米左右重修围墙，经社区、国土局调查，该行为属于开发商私下行为，国土局和街道办、社区的处理意见是征求两个小区意见，如果双方同意才能恢复成红线图界定的边界，但是美舍公寓一方为守住既得利益不同意此意见，国土、规划、答复政府无进一步解决办法，请高新区管委会出面解决。
3、沁芳苑小区南面的芳草东街105号大门，是小区业主的房产证、身份证、户口本登记的地址。但是自2003年以来，大门被隔壁小区美舍公寓开发商名下的失足妇女霸占，开发商为救助失足妇女，赠送了美舍公寓2楼700多平米的房屋一层，为进一步改善失足妇女的生活条件，将隔壁小区沁芳苑的大门和通道强占，用于经营茶楼的迎客和停车场地。沁芳苑小区业委会投诉15年至今没有解决，国土规划部门用心良苦，直接将该项目图纸遗失，因此不能给我们具体答复，高新区管委会太忙让我们找街道办，街道办太忙让我们找社区，但是社区毕竟属于群众性组织，权限有限，协调15年无果。希望高新区管委会不要回避问题，敢于担当，直接出面解决问题！
如果各位领导实在没有周全的办法，我给你们一些意见，供你们参考：
1、请城管部门出面将所有围墙以违建拆除的方式拆掉。
2、依托成都老旧院落改造政策和资金，重新按小区红线图修建新的围墙，如此彻底解决所有历史问题。

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编辑备注:成都高新区https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月7日回复，内容见3楼。

小编于12月3日上午已将此事转交成都高新区环境保护和城市综合管理执法局、规划国土建设局

网友，您好！您留言咨询沁芳苑小区的问题，经高新区规划国土建设局、环境保护和城市综合管理执法局调查处理，现答复如下：
经环境保护和城市综合管理执法局调查，成都高新区芳草东街105号沁芳苑小区与芳草东街93号美舍公寓小区之间围墙与红线图存在一定差异。其红线图周边围墙及其他乱搭乱建问题，城管执法中队将协调专业部门进行认定。城管执法中队将按照认定结果依法予以查处。 以上情况已于2018年12月5日10时59分与您联系，您未留有效联系方式。
经规划国土建设局调查，沁芳苑小区与美舍公寓之间的土地权属界线清晰明确，双方均无争议。双方之间的现有透空透绿的分割栅栏虽然未按照权属界线设置，而是互有交叉使用，但各取所需，相得益彰，也并不影响双方的相关土地权利。沁芳苑小区与美舍公寓之间并非土地权属纠纷问题，而是双方如何和谐相邻、相处的问题。毕竟，该现状围墙已有十余年的历史，之前并未成为双方小区的矛盾焦点。我局希望网友能本着“与邻为善”的态度，与相邻小区住户和谐相邻、友好相处。我局愿配合街办、社区做好双方的弥合、沟通工作。 因您未留联系电话，我局无法将上述情况告知您。若有疑问，请联系高新区规划国土建设局权籍处，电话：028-85339296。

高新区管委会：1、高新区国土建设局的答复枉顾事实，枉顾民意。沁芳苑和美舍公寓之间权属界线不清晰，双方存在争议，2018年7月2日双方就边界争议问题请贵单位权籍处到社区参与过调解，沁芳苑小区7月6日按国土、街道办、社区的意见，向社区递交了沁芳苑小区全体业主签字的书面意见统计表，至今没有有效的调解结果。2、双方之间现有的分割式栅栏属于美舍公寓开发商2003年擅自推到之前的围墙后改建，并未获得沁芳苑小区业主的同意，也没有获得沁芳苑小区开发商的同意。3、尤其是美舍公寓擅自改建沁芳苑正大门附近拐角处的围墙，导致2017年沁芳苑发生火灾时，消防车辆无法进入小区，严重增加了消防救灾的难度。4、美舍公寓2栋2楼业主，擅自挖开沁芳苑大门附近的围墙处，作为其经营茶楼的迎客通道，致使沁芳苑无法封闭管理，给小区带来极大的安全隐患，沁芳苑小区不得不又在小区内部再修一道铁门实现小区的封闭管理。5、沁芳苑小区本着与邻为善的原则，自2003年以来，一直向社区、街道办和上级政府部门反映情况，但是不知道为何政府部门一直没有对美舍公寓开发商的行为进行查处。6、高新区国土建社局的枉顾事实的答复，会给其他部门处理此事带来极大的干扰和障碍，沁芳苑小区大门多次遭遇隔壁小区的打砸，公安部门以权属争议不予立案。城管部门也会因为国土局的误导性答复难以对美舍公寓的违法行为作出有效处理。请求高新区管委会介入，欢迎你们到直接到沁芳苑小区现场核实情况，业委会和全体业主等你们等了15年了。

高新区管委会出来走两步

表示关注

没有动静？

曝光了，高新区政府应该会管一管

网友，您好！您留言咨询沁芳苑小区的问题，经高新区公安分局调查处理，现答复如下：
经公安分局调查，2018年10月9日凌晨0时许，接报警称，华姿路8号（与芳草东街105号为一个小区）消防通道门锁被人损坏。芳草街派出所民警立即到达现场，报警人任某某（该小区业委会主任）向民警反映，2018年10月8日下午发现锁在芳草东街105号消防通道上的门锁被人剪短，民警调取监控发现2018年10月8日下午15时许，两名女性和一名男性来到芳草东街105号，其中男性用钳子将门锁剪短后三人一起离开。任希海指认监控中的其中一名女性正是旁边小区（芳草东街93号）的物管工作人员。 2018年10月9日下午14时许，民警来到芳草东街93号小区了解情况，找到物业负责人吴某某，吴某某承认是自己叫来的开锁匠将门锁剪短的。原因是2018年9月底，从芳草东街105号通道进出的清福茶楼停止营业，并搬走了房间里的座椅板凳。2018年10月8日下午，清福茶楼的房东来找到吴某某（平时吴某某在代收茶楼的水电费）要求进茶楼查看，于是来到芳草东街105号通道处，发现除了自己上的一把锁外多了一把铜色的新锁，于是吴某某叫来开锁匠，吴某某称自己以为是清福茶楼的经营者上的锁，所以叫开锁匠将该锁剪短。后民警到芳华社区进一步了解情况，得知芳草东街93号小区和芳草东街105号小区多年来对该通道及小区内部使用的土地存在争议，并出示了两个小区的“用地红线图”。图纸显示，该通道位于两个小区中间，通道被划分为两部分，芳草东街93号小区占有2.35米，芳草东街105号小区占有5.63米，因为此事，芳草东街105号业委会已经向相关部门投诉多次，现芳华社区也正在解决此事。同时民警将门锁被剪的事情向芳华社区曹书记作了通报。经走访小区居民得知，该通道从2001年交房时就作为芳草东街93号居民进出的通道，后因二楼开了茶楼，进出人员比较杂，所以芳草东街93号业主将该通道砌上墙，居民就从芳草东街93号进出，该通道就一直由二楼的茶楼使用并管理。在此之后，芳草东街105号小区将原来的围墙破除，并开设了一道门。所以该通道上存在两道门，吴某某剪短的是锁在原来茶楼使用的门上的锁。 综上，网友反映的派出所也不出警处理，情况不属实。 以上情况与您联系告知，您未留有效联系方式。

高新区管委会：
1、在这个帖子的回复列表中，大家可以看到国土和公安的回复明显矛盾。
国土部门的答复开头就提到：经规划国土建设局调查，沁芳苑小区与美舍公寓之间的土地权属界线清晰明确，双方均无争议。
公安的答复中提到：“后民警到芳华社区进一步了解情况，得知芳草东街93号小区和芳草东街105号小区多年来对该通道及小区内部使用的土地存在争议”
2、国土规划部门的答复明显肆意歪曲事实，2018年7月2日，芳华社区为调解我们两个小区的界限争议，高新区国土规划局权籍处张老师专程赶过来，参与调解并为调解方法发表了自己的意见，因此国土规划部门应该很清楚知道我们的情况，不知道为何此次给出混淆是非的答复。还请管委会出面核查情况。
3、公安部门答复内容中，以下部分我们认为与实际情况不符：“经走访小区居民得知，该通道从2001年交房时就作为芳草东街93号居民进出的通道，后因二楼开了茶楼，进出人员比较杂，所以芳草东街93号业主将该通道砌上墙，居民就从芳草东街93号进出，该通道就一直由二楼的茶楼使用并管理。在此之后，芳草东街105号小区将原来的围墙破除，并开设了一道门。所以该通道上存在两道门”。芳草东街105号大门是沁芳苑小区业主的房产证、户口本、身份证的登记地址，也一直是我小区的大门，之所以存在两道门，是因为外门一直被美舍公寓的人强占，求助投诉无门，业委会为实现小区安全管理，又在内侧安装了一道门，还请高新区管委会出面调查核实。
4、由于接到地铁8号线施工单位通知，下月起将封闭沁芳苑小区的侧门，芳草东街105号大门将成为行人和车辆主要通道，此通道紧邻隔壁小区美舍公寓2栋房屋的外墙，此外墙15米左右的高度，已经出现大片瓷砖鼓包，随时有掉落的危险，同时该外墙上还有大量临时安装的老旧空调支架、晾衣服的栏杆等设施，严重威胁过往人员的安全，沁芳苑小区迫切希望高新区管委会及时出面，帮助沁芳苑小区明确该通道和大门的权属，如果属于沁芳苑小区，我们将在通道上方安装空中防护设施，让群众回家的路上少一处危险，多一份安全保障。

高新区管委会：沁芳苑小区的问题主要原因是国土规建部门涉嫌不作为和乱作为，对美舍公寓小区开发商和和相关人员的违法行为视而不见，反而用相得益彰之类的说法粉饰其违规违法行为：
1、规建部门一再掩盖美舍公寓开发商擅自破坏和改建围墙的行为。
2、规建部门一再掩盖美舍公寓2栋2楼西北侧擅自搭建楼梯间的行为。
3、规建部门无视沁芳苑小区利益，美舍公寓2栋西侧侵占沁芳苑红线图边界40公分，规建验收仍然合格。
4、规建部门拒绝对芳草东街105号大门的权属问题做出书面答复。
5、规建部门百般阻挠沁芳苑小区自建围墙的请求。
6、高新区管委会如果不对规建部门的一系列涉嫌违规和不作为进行调查处理，导致公安部门无法对美舍公寓人员经常越界进行打砸等暴力行为进行立案，同时也导致城管部门无法对美舍公寓相关人员的违建行为进行查处。城管部门口头建议我们沁芳苑小区找管委会出面解决，市规划局是以书面的形式建议我们向高新区管委会反映情况。

很简单。都是嘴巴仗，你说你有理，他说他有理。双方有权属交叉争议的，当年房屋验收的图纸、消防通道的验收合格书等文件你可以向有关部门申请调取。以证据说话，以事实说话。更有说服力。

没有调查就没有发言权。你反映这么多问题。哪一个问题是你所说的东西有实际证据能够证明的？

每一个问题我们都有实际的证据，只要高新区管委会敢查，我们都可以出具。为什么会有这么多问题，是因为政府部门不作为，导致仗势欺人的团伙得寸进尺。如果是高新区管委会质疑我哪一个一个问题，我可以在本帖后面展示响应的证据。帖子里面没有展示，是因为我们不想把文章写得又臭又长，别人看的也烦。

我看你刚注册账号，不知道是我们有缘，还是你有心。我给你说嘛，我们开始找规划局要图纸和这些资料，高新区规划局说资料都已经遗失了。然后我们又出示身份证和户口本，证明这个大门和通道是我们的，没多久我们的门牌号就莫名其妙遗失了。然后接到社区说派出所通知我们小区去换身份证和户口本，说那个大门的门牌号即将取消，用我们另外侧门的门牌号当我们身份证和户口本地址。后来有好心人指点，说城建档案馆有这些资料的，我们赶紧找档案馆要了一份，但是没有人理会我们出示的证据资料。现在我们非常担心档案馆工作人员的人身安全，不知道会不会有莫名其妙的发生火灾。

12月4日，四川电视台新闻现场节目也进行了报道，但是高新区政府依然没有介入，而且作恶者更加猖狂，12月13日直接派了一伙人将我们小区大门推倒夷为平地。