量升价跌，南充楼市的“抄底”时机已到？11月成交均价7028元

1651 · 发表于 2018-12-12 20:21

量升价跌，南充楼市的“抄底”时机已到？2018-12-07 10:55:59 来源：[url=]南充房产信息网[/url][url=]手机看新闻[/url]

据

南充房产信息网

数据显示，2018年11月，南充主城三区共成交住宅3398套，环比上涨23.97%，成交均价7028元/㎡，环比下跌5.03%。其中，嘉陵区本月住宅成交均价仅6881元/㎡，环比下跌7.37%，跌幅最大。

▲南充楼市11月住宅成交量、均价对比

随着住宅均价连续四个月下滑，南充楼市似乎释放出“降温”的信号。因此，此时也被很多购房者认为是“抄底”的最佳时机。那么，在南充，抄底时机真的存在吗？南充楼市的“底”在哪里？

▲购房者正在选购心仪的住房

买房“抄底”时机真的存在吗？

这里，可以明确的告诉你：机会存在。但是真正能够把握住市场，在市场最“底”的时候入手的概率是很小的。就好比：2017年之前，南充楼市成交低迷，房价也一度处于4字头5字头之间，但是抄底买房的心理肯定是：等等看，或许房价会降呢？也正因为这一等等看，没能入手，从2017年1月开始，

南充房价

开始全线上涨，短短时间内直奔6000，更有地段较好的某些楼盘已卖到7000左右的高位，关键是你还不一定能抢到。而那些“等等看”者也恰好错过了那个最佳的买房时机，悔之晚矣！

所以，买房“抄底”是存在的，但是等到抄底真的来临的时候，你真的能够把握住吗？但凡是想要抄底买房的购房者，这一想法本就不靠谱。

南充楼市的“底”在哪里？

先问个问题：你们是痛恨房价涨，还是痛恨在房价涨之前自己没能买到“最底”价位的房子？相信大家已经都有答案了。归根结底，你希望的是能够在最“底”位买房。

楼市的“底”无非是一段时期内的最低点，如果从整个

南充楼市

周期对比，之前买的就是“底”点，之后买的就是高位，因为想占房价下跌便宜的都没有得逞。而如果和两年前相比，现在并不是一个最“底”点。当然，如果和上个月相比的话，或许又“底”了一次，从最新的平均房价来看，本月7028元/㎡的均价比上月7400元/㎡的均价相比又降了几百元。因此，

南充楼市

哪里有什么“底”，对于购房者来讲，无非是心理落差的问题罢了。

说了这么多，想必大部分人也已经看懂了。临近年关，开发商的营销方式多了，总会有些房源、房价是比此前有优惠的，既然抄底不能把握，那么现阶段或许就是买房的一个时机。

笑话与杂谈 · 发表于 2018-12-12 21:03

高坪嘉陵的房价才六千多，营山凭什么要卖七千多？营山房价在五千左右是合理且能接受的价位。

笑话与杂谈 · 发表于 2018-12-12 21:05

高坪嘉陵的房价才六千多，营山凭什么要卖七千多？营山房价在五千左右是合理且能接受的价位。

东方诱惑 · 发表于 2018-12-12 22:29

反正买不起，看热闹总可以。

云山光头佬 · 发表于 2018-12-12 23:16

陷阱多多，路过就好！

罗大 · 发表于 2018-12-13 07:34

顺庆靠市中心还是贵

绗伆 · 发表于 2018-12-13 13:49

南充最终价格在2000-35000

3098160346 · 发表于 2018-12-13 14:47

只有看看

巴天石 · 发表于 2018-12-13 15:49

绗伆发表于 2018-12-13 13:49
南充最终价格在2000-35000

醒醒

明月.清风 · 发表于 2018-12-13 17:30

哎说

隔壁王爷爷 · 发表于 2018-12-13 18:03

看看就好

南充小帅哥 · 发表于 2018-12-14 10:07

这个统计价格怎么来的？怎么都这么低？与实际的不相符呀。

明白真相的群众 · 发表于 2018-12-14 11:10

广告打到这上面来了，1万左右傻子才会买到这里，买离成都近的多好，价钱还比南充便宜。是南充机会多还是营山机会多明眼人一看就知道了吧。

铭客传媒 · 发表于 2018-12-14 11:16

营山房价本来就没有七八千，不要天天在吹嘘房价。营山和其他地方计算面积方式都不一样。不知道营山建筑行业怎么弄得。卖六千就在网上说七千，卖七千就说八千，是有人让老百姓潜意识接受虚高价格。

1651 · 发表于 2018-12-18 06:56

买营山不买南充，买南充不如买成都

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