2019全面焕新，你不知道的南河新城

楼市小编 · 发表于 2019-2-21 18:23

2019年1月31日，成都地铁10号线二期首批15列地铁列车全部抵达成都地铁10号线板桥车辆段，今年4月底前10号线二期的列车将全数到货，预计年底就会正式开通运营。

待年底地铁开通，新津作为成都三圈层内首个地铁运营的区域，面貌焕新指日可待。而南河新城作为新津新兴的价值洼地，区域价值也将会获得质的飞跃。

交通升级，今非昔比

从前的南河出行方式还很单一，那时的公共交通工具并未普及，街上仅有寥寥可数的公交车。三轮车和自行车较为普遍，到成都城区的时间消耗较大，因而人们外出的频率也相对较低。

如今，大多数人出行均为自行驱车，公共交通出行已普及。除了人们钟爱的多线路公交，成都地铁10号线二期上新平站、刘家碾站等设立，更为南河人带去了福音。地铁出现，南河至成都主城区的时间大大缩短，南河人的生活范围也逐渐扩大至成都生活圈。交通升级必定让南河新城的面貌焕然一新。

生态焕新，今非昔比

多年前的南河，还是一个仅为新津土著才知的“生态秘境”。

作为新津南河域内的名胜，曾经的宝资山藏着一代新津人的记忆。那时宝资山通往新津县城的水路还仅仅是由简单的几只木筏组成，而宝资山上流落的也只是些防空洞、固碉堡等之类的遗物。

经过数年发展，蜕变后的宝资山焕然一新。新修建的桥梁让外来游客参观更为便捷，新鲜的绿植花卉宛若一个天然氧吧，行至此便想止步于此。

南河自然生态资源优越，除了宝资山森林公园的焕新，花舞人间、南河滨河公园、梨花溪风景区等都得到了很大程度的面貌革新。近年来，南河区域内的景点旅游人次更是实现了质的跨越。10余年来，花舞人间的游客接待量已超700万人次，销售收入超4亿。梨花溪在3-4月花期，接待游客量更是逐年递增。

（数据来源于四川在线）

品牌入驻，前景可观

2016年，新津新房房价巨幅波动，单价最高6字开头。而在成都“南拓”政策的落实下，新津的房价在短短两年时间内就已破万，2019年2月20日更新新津新房均价已达到10932元/㎡，房价上涨之势让人叹为观止。如今的南河已经成为了政府在新津重点打造的宜居区域，遍地高楼拔地而起。

（数据来源于微信房价查询服务）

在高楼面地价的压力之下，众品牌开发商仍奋力进驻。新城控股、恒大、花样年、雅居乐四大品牌开发商纷至沓来，未来南河新城的人流量将会大幅增长。这块宜居之地的市场前景，定会在意料中呈现一派欣荣...

健步如飞，未来可期

在各大品牌房企入驻之后，南河本身的区域生态优势将会得到一定程度的放大，拾级而上的便是南河区域的经济价值。

以天府新区为例。早在2012年初，天府新区还一度被挂上名不符其实的头衔。虽为新区，但填充片区的仍是以农作物为主，加之当时成都“北改”的盛势，天府新区更被当时的人遗忘。但高新区管委会曾明确表示：成都未来发展，必然是向东和向南。

在近年来成都“南拓”政策落实中，天府新区在“一中心三城”的战略空间布局下，实现了经济的高速发展，现在的天府新区已经发展成为了宜居城市公园先行区、高素质人才的聚集地。而地铁1号线更加持了区域经济价值的提升。

2016年天府新区的房价最高达8999元/㎡，而到今年二月房价就已上涨到15802元/㎡。天府新区的发展我们有目共睹，房价上涨是新区发展的最好印证。

（数据来源于安居客）