全省首宗农村土地经营流转上市交易在泸县成交全省首宗农村土地经营流转上市交易在泸县成交

“800元起价，加价20元起，竞价开始！”“820元！”“840元”……5月14日，泸县交易中心内拍卖竞价激烈，竞拍价格不断攀升。这是泸县农村土地经营流转上市交易挂牌现场竞价会上，泸县喻寺镇谭坝村第一村民小组的大土湾、井田、洋桩坳三块共20亩农用地，被四川衣锦金昊生态科技有限公司竞得，以每年每亩1200元的价格获得30年经营权。这是全国率先、全省首宗农村土地经营流转上市交易。
为何采取挂牌现场竞价方式对农村土地经营流转？泸县喻寺镇谭坝村党支部副书记、村委会代理主任黄国彬表示，挂牌现场竞价方式既能防范土地流转风险，提高土地使用价值，又能保护农民利益，增加农民收入。规范的流转交易制度，不仅能保护流转双方利益，也能促进双方诚信，有利于产业持续发展。
“公司竞得的20亩土地经营权，将主要发展乡村休闲旅游农业。”四川衣锦金昊生态科技有限公司经理胡绍明说，一次性取得经营权，有利于持续投入保证产业发展，经营权等合法权益更有保障，能减少与农民之间的矛盾纠纷，让公司投入放心、发展放心、经营放心。
“全省首例农村土地经营流转上市交易意义重大，它畅通了渠道，建立了有形市场，确保了流转双方的合法权益，增加了农户的财产性收入，可以有效解决谁来种地、怎么种地的问题，增加了发展集体经济的渠道，有利于壮大集体经济，从而也让农村土地‘活’起来。”泸县农业农村局相关负责人表示。
据了解，泸县是农业农村改革先行县，自2015年承担全国农村土地制度改革试点以来，已累计盘活闲置土地1.8万亩。今年，泸县将继续深入推进宅基地制度改革，加强对农村违建房、一户多宅房的清理整治，激励和引导农户有偿退出闲置宅基地，计划新增退出面积5000亩。同时，该县将统筹推进农村集体产权制度改革、供销社综合改革、农业水价改革，加快释放农村改革综合效应。
曾佐然 泸州日报记者 刘梅 张婷