出租房的物业费谁来交

言5 · 发表于 2019-7-7 16:17

　　当房屋出租出去时，小区物业管理的费用应当由谁来交？下面，由小编www.lawtime.cn/beijing来为大家详细解答。

　　出租房的物业费什么人来交

　　在实践中房屋出租后，房屋的物业管理费是由出租人承担的，但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。

　　相关法律规定

　　《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

　　物业费从什么时候开始收取

　　物业费计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后，去验收交房之日算起，如果不去交房就相当于放弃自己的权益，那么也默认已收房，之后的物业费也是由当事人出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由当事人出物业费。

　　以上全部内容来源小编整理的相关法律知识，希望可以帮助到你。

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