金牛区西北方向，二环与三环之间，培育了茶店子—金府—交大三个连成一片的成熟商圈。
年初，德商和时代中国两家品牌房企分别以楼面价17200元/㎡和12300元/㎡拿地茶店子，让外界看到了这个片区的“宝藏属性”。
虽然区域前景被看好，但很多购房者也发现，该片区的已经很久没有新项目入市，无房可买。
终于，该片区新盘无供应的现象将被一个即将开盘的项目打破，他就是即将在7月16日开盘的万贯金府星座。
大手笔让利：一次财富共享的机会
1986年7月16日，万贯集团正式创建。历经33年发展，如今的万贯集团已经成为一家总资产近百亿的多元化集团公司。
回溯企业的发展历程，万贯集团一直将跟随万贯发展的商家、客户，以及合作伙伴的支持，视作企业发展的重要推动力。
因此，“人为本，利共赢，感恩心”的理念被万贯集团视作立企之本。而在自己开发的每一个项目上，与客户共享红利，分享财富，也成为万贯集团的“常规操作”。
秉承着“分享-共赢”的理念，万贯集团在今年年初还发起了财富共享俱乐部，打造财富共享人计划，旨在让单一个体以财富共享人的身份加入到企业级的大型共享经济圈里。共享平台至今年初上线以来，已经汇集了超过近10万人的共享人队伍。1
作为万贯集团的又一力作，万贯集团“分享也是共享，让利即可共赢”的发展理念也将在金府星座上也得到体现。
据了解，时值万贯集团33周年庆之际，为了让跟随万贯发展的各界朋友一起分享到万贯发展的成果，万贯集团特将金府星座项目开盘时间调整到了2019年7月16日，并推出多种认购优惠政策让利于购房者。
优惠后，金府星座房源单价低至1.19万元/㎡起，该价格还包含了3000元/㎡的装修。
我们了解到，自去年年底亮相以来，金府星座就已经受到了大量购房者特别是万贯财富共享人的关注，不少深入了解了该项目的购房者都表达了强烈的购买意愿。
除了万贯集团本身强大的号召力之外，还有什么原因让金府星座的关注度如此之高？
双地铁加持
地铁，已经成为评判一个项目优劣的硬指标。
从市场规律来看，真正的地铁物业与离地铁站较远的“近地铁”物业相比，两者之间的销售价格一般都有2000—3000元/㎡的差距。
成都的地铁线路越来越多，地铁盘也并不新鲜，但真正近地铁，且坐拥双地铁的物业依旧不多见。
金府星座位于金府路与交大路交汇处，出门即地铁金府站。金府站是一个双地铁交汇站点，在建的地铁6号线和规划中的地铁27号线将在此交汇。
地铁6号线预计明年开通。届时，金府站周边项目不仅与金牛区的核心片区人北中央商务区的联系将更加紧密，与城南的高新区，天府新区也将实现一线相连。
值得注意的是，近期，地铁27号线的建设也有了新动作，7月1日，成都轨道交通集团在其官网发布了27号线一期的可行性研究及勘察设计总承包招标公告。
这是27号线传出获批的消息之后，迈出的关键性步骤，可行性研究及勘察设计是地铁建设的关键环节，决定着后续的地铁运营等各个流程。
占据核心商圈
商圈，是城市资源的汇聚处。一个成熟的商圈，往往也是区域发展的策源地。
金府星座，处在交大商圈和金府商圈的交汇处，同时，与茶店子商圈无缝相连。
金府商圈，交大商圈和茶店子商圈都算得上是老牌商圈，经历了多年发展，已经成为成都西北方向人群聚集度最高的片区之一，各项配套已经十分成熟。
除了前面提到的双地铁优质交通配套，金府星座周边，大型商业配套有西宸天街、金牛凯德广场，医疗配套有省医院金牛区医院，公园有金牛公园、府河摄影公园。
值得注意的是，坐拥三大老牌商圈的金府星座，也处在金牛区正在重点打造的一个主力商圈内。
成都市金牛区分区详细规划（2016—2035年）显示，金牛区将围绕现代商贸商务，高水平建设“三大主力商圈”——环交大智慧商务聚集区、人北商业商务聚集区、北部新城商贸商务聚集区。
金府星座，处在环交大智慧商务聚集区的核心区域。
在“三大主力商圈”的规划提出后，环交大智慧商务聚集区内的茶店子—花照商圈的建设就已经开始发力。
据掌上金牛报道，2019年茶店子—花照商圈拟引入科技服务类企业总部1家，力争竞技世界游戏产业研究院等3个项目建成投入运营。
可以说，金府星座紧邻的茶店子，已经成为成都目前最炙手可热的区域之一，未来这里重点围绕精品零售、TOD商业、特色餐饮，打造以知识经济为主导的智慧商务商贸中心。
少见全能小户
最初，许多购房者被金府星座优越的城市站位和坐拥双地铁的优势打动，而在了解了金府星座的产品后，不少购房者的购买意愿更加强烈。
据了解，金府星座主力产品为建面约43-110㎡的SOHO，均为包含智慧系统的带装修交付，层高3.2-3.3米，走廊净宽在2米以上。
项目中还规划了集智能会议室、咖啡厅、健身房等于一体的天际商务会所，匹配楼栋管家服务体系。
可以说，金府星座并不是传统意义上的商办物业，他更像是一个能够满足业主多场景、多功能需求的多变空间。而他最小仅40㎡出头的产品也是目前市场上资产配置最灵活的选择。
并且，我们也发现金府星座目前还处在一个基本“没有竞品”的状态——其所在的金府板块以及周边的茶店子板块，交大板块，除了金府星座，目前在售的同类型商办物业较为短缺。
写在最后：
有双地铁的加持，有核心商圈的站位，还有用心打造的产品，市场上，类似金府星座这样的项目并不多，其开盘热销也已经可以预见。更何况，还有大手笔认购优惠的吸引。
投资置业，实际上就是对机会的选择和把握。“优质的项目+巨大的优惠”，对所有购房者来说，金府星座毫无疑问是优质机会，这样的机会不多，值得去抓住。
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发表于 2019-7-12 10:41
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