[群众呼声] 三问广安市住房和城乡建设局关于“富盈·加州阳光”小区住房产权证事宜[已回复]三问广安市住房和城乡建设局关于“富盈·加州阳光”小区住房产权证事宜[已回复]

2019年9月1日上午，市委书记李建勤带队调研房地产业发展情况并主持召开座谈会。他强调，要深刻认清我市房地产业发展形势，进一步增强忧患意识和责任意识，查找问题，分析原因，综合施策，坚决遏止增量、减少存量，完善机制、落实责任、形成合力，规范房地产市场，促进房地产业健康发展。

李建勤指出，我市房地产业发展较快，对全市经济社会发展作出了贡献，同时也存在不少问题。各地各部门要深刻认清形势，直面问题，深刻认识目前房地产市场存在的乱象和问题，进一步增强忧患意识和责任意识。要坚持以人民为中心，切实维护老百姓的权益，维护社会和谐稳定。

李建勤强调，针对我市房地产市场中的问题，去年下半年以来，市委市政府采取了一系列措施，取得了一定成效，但还未从根本上解决房地产市场中的乱象和问题。要坚持依法行政、强化监管，坚决遏止增量；要坚持依法依规、实事求是的原则，做好“减法”，减少存量。对延迟办证、“烂尾楼”等，一个楼盘一方案，一个问题一个问题解决，下大力气整治房地产市场乱象，促进房地产业健康发展。

李建勤强调，要完善机制，严格规范房地产市场。从项目招引、规划管控、供地用地、资金监控、建设管理、中介销售、综合执法等环节，认真研究针对性强、可操作的措施。要落实责任、严肃纪律，形成合力。各级党委政府要加强领导，切实担责；住房城乡建设、自然资源和规划、城管执法、市场监管、税务、银监、人民银行等部门要履职尽责，监管到位。要互相补台，不推诿塞责，形成合力。执法部门要严格执法，加大对违法行为的查处力度；纪委监委要对不作为、慢作为、乱作为等严肃追责；宣传部门要会同住建部门做好政策解读宣传；信访部门要做好群众上访工作。要针对存在问题聚焦于实、逐条研究，尽快出台规范房地产市场，促进房地产业健康发展的若干措施。

李建勤要求，要举一反三，标本兼治，把规范房地产市场的机制建好，既解决目前存在的问题，又从长远为规范房地产市场，促进房地产业健康发展打下基础。

不动产登记中心的回复是不负责，没有落实市委两位领导的会议精神，逐一疏理，作减法，主动靠前，化解矛盾，而不是没有这个责任和义务等去催办。

嗨，广安富盈开发商，真的该，上法庭了，利如我们的办证的钱，一七年就交请的，直到现在也不把证办绘我们业主，应该还是要让有关部门，为业主办点实事，确保业主的正意惑，让业主们，也好放心如意让业主，住进去吧！！！不让业主提心吊旦，望有关部业，进如检查一下？以表感谢有正意感的领导！！！！

产权证办理基本流程及各流程责任单位为：规划执法核查（市城管执法局）—消防验收（辖区住房城乡建设部门）—规划核实（市自然资源和规划局）—综合竣工验收备案（辖区住房城乡建设部门）—土地合宗、核容（市自然资源和规划局）—税务清算（市税务局）—办理不动产权总证及分户（市自然资源和规划局），部分程序可同步进行。
           加州阳光小区办理进度怎样了？广安市城管执法局、市税务局、住建局、市自然资源和规划局都应公开

自然规划局说不能管开发商办不办产权证？这是真的吗？？你都不能管，何人、何部门能管？个人能管？那要你产权办理部门有何用？这就是真实的所谓“当官不为民做主，不如回家卖红薯”！！

这真是自然资源局的奇葩回复…

尊敬的广安市人民政府：
       根据广安市住建局告知：产权证办理基本流程及各流程责任单位为：规划执法核查（市城管执法局）—消防验收（辖区住房城乡建设部门）—规划核实（市自然资源和规划局）—综合竣工验收备案（辖区住房城乡建设部门）—土地合宗、核容（市自然资源和规划局）—税务清算（市税务局）—办理不动产权总证及分户（市自然资源和规划局），部分程序可同步进行。请问广安市富盈加州阳光小区的开发商办理不动产登记已完成那些法定程序？富盈加州阳光小区的堡坎垮塌停工了，小区设施未完善，规划修的会所成荒地，已成烂尾楼，我们业主找不到开发商，请广安市人民政府及相关部门依法履职，公开开发商到底在是否履行法定义务？谢谢

不动产登记中心没有税务部门的完税证明、没有土地证（多半遭银行抵押了）、没有住建局的验收手续他敢给你办吗？开发商不把税缴了，税务敢出完税手续？开发商没还完贷款银行敢还开发商土地证？房屋没建完、消防、人防没验收住建局敢出验收手续？既然是领导交办的叫领导签字，领导会不会给你签？一句话开发商没有钱这一切都是问题。有些事情是会上说的轻巧。