[size=16.3333px]采访团了解万佛民俗村打造
[size=16.3333px] 四川新闻网德阳9月27日讯（甘丽 记者 周鸿 岳东 摄影报道） “我就喜欢在这样的地方居住，环境清幽雅致，能看到田园风光。”中国青年网记者叶心怡。
[size=16.3333px] 雅静的山林间，充满禅意的居所，和不远处的万佛寺遥相呼应。屋顶皆改良为仿古树脂瓦加草席、使用当地癞巴石建设，修旧如新，又不破坏传统古村落的味道，真有种陶渊明笔下“久在樊笼里，复得返自然”的感觉。这样的万佛民俗村让全国网络媒体采访团的记者们眼前一亮。
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[size=16.3333px]采访团走进翻新后的民宿
[size=16.3333px] 盘活闲置农房 村民得实惠
[size=16.3333px] 万佛民俗村位于白马关景区的罗江白马关镇，经过近一年时间打造，万佛民俗村项目在8月下旬对外接待游客。刚开业不久，游客订单就接踵而至。罗江区白马关镇万佛村村民尹金华说，“这两天就有重庆的一家人要走我们这来耍，预定了这个房间。一到周末，房间基本就订完了。”
[size=16.3333px] 原来，贵妃枣是万佛村的主导产业，全村种植面积达1800亩。但由于耕地面积限制，当地枣子产业发展遭遇了瓶颈。为破解这一瓶颈，万佛村按照“政府引导、村民自愿”原则，由当地政府和村民共同出资，依托三国文化、贵妃枣等特色资源，打造民俗村项目。
[size=16.3333px] “我们邀请乡村规划师，对这些老宅进行风貌免费设计，按照本地传统民居特色，适当给予改造补助，进行统一的建筑外立面改造，提升乡村景观环境，发展乡村民宿。”白马关镇党委书记兰军介绍说。如今万佛民俗村一期已完成建设，共改造农房36套16间，酒店运营平台公司已完成内部装饰装修，8月均已开门营业。
[size=16.3333px] 万佛村利用民俗村打造契机，增加集体收入，引导产业发展。2018年，万佛村级集体经济收入31.13万元，占全镇集体经济总收入的20%，预计2019年，万佛村村集体经济收入将突破50万元。
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[size=1.16667em]万佛村民宿
创新“五子”模式 发展农村经济新业态
白马关万佛民俗村按照“政府引导、村民自愿”的原则，推进农房改造，打造民宿村落，由乡村规划师采用“一户一设计”的方式提出改造方案，并引进民宿酒店管理公司创造了“村集体搭台子、农民出房子、市民凑份子、公司找路子、打伙挣票子”的闲置农房改造经营模式。
村组搭台子。就是村集体经济组织搭建平台、组织发动，动员老百姓把闲置的农房归集起来，统一组织对外推介、招商，股份占比约为3%，既壮大了村级集体经济，又解决了老百姓对社会企业信心不足，不敢承担风险的问题。
村民出房子。就是村民自愿将全部或部分闲置农房出租，收取租金获得收益，或者将房屋评估作价入股参与分红。参与入股的房屋，砖混结构按1500元/㎡、砖木结构按1000元/㎡、土胚房按800元/㎡、院坝按50元/㎡、果园或土地流转按本地实际执行的流转价格，折算成资本作为出资股份，股份占比约为30%-35%。
市民凑份子。就是市民出资负责房屋装修和院落环境打造，以所投资金作为股份参与分红，市民（出资者）按实际出资额，经乡村规划院确认后，作为出资股份，股份占比约为35%-40%。
公司找路子。就是引进专业酒店管理公司进行管理和运营，公司以智力、经营管理作为出资，通过赚取利润、参与分红获得收益，股份占比约为27%。
打伙挣票子。即通过这套机制，实现政府、社会资本、村组、农户的共赢。
从2018年7月底启动至今，以这种模式发展民宿，对社会资本还是很有吸引力，当地老百姓参与的积极性也很高。目前，这个万佛村9组的59户192人都愿意参与发展民宿，在这个过程中，各利益主体都得到了实惠。
下一步，万佛村将按照“自然、生态、静谧、特色”的要求，结合当地自然生态、人文景观等资源以及农事体验等农业生产活动，经整体设计、修缮和改造，进一步加强农房风貌改造、服务业态布局、配套路网建设、绿化景观小品、雨水收集和污水处理系统、燃气和弱电管线等建设，构建“三产联动、多业融合”的“民俗+”农村经济新业态，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，打造罗江区休闲度假旅游新天地，推动乡村文化旅游高质量发展。
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发表于 2019-9-28 09:39
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