自贡市荣州上城A区33楼高层楼顶违建[已回复]

变过 · 发表于 2020-4-3 09:28

自贡市荣县荣州上城A区8栋1单元是33层高层建筑，33楼业主把楼顶公共区域现浇搭建（原本33楼的房子现在变34楼了）。公共区域的私自搭建影响了其它业主的合法权益，且有严重的安全隐患。本单元住户多次向物业，当地相关部门进行投诉都没有任何进展。一直以书面的要求整改，走程序，业主并没有整改。物业一直以楼顶是开发商出售给业主为由对其它业主说是合规的。
1.请物业对此解释提供相关的合同，提供开发商签订楼顶出售给业主可以搭建的相关合同。
2.请问高层住宅楼顶公共区域属全体业主共有，开发商可以出售吗?在此希望能督促荣县住建局能按照相关法律规定，强制拆除高层楼顶的违章搭建。

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编辑备注：县综合执法局 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于4月3日回复，内容见3楼。

呼声编辑1 · 发表于 2020-4-3 15:10

小编于4月3日下午已将此事转交自贡市荣县综合执法局

县综合执法局 · 发表于 2020-4-3 16:10

我局于2020年3月12日9时05分接到电话投诉，远达荣州上城A区8栋1单元3202房和3203房楼顶正在实施违法建设，我局执法人员立即赶到现场实地勘查。发现该楼顶正在进行工程建设，且已浇筑完毕，涉嫌违法建设面积60余平米，有四五名工人正在施工作业，现场劝离施工队伍，责令业主立即停工整改，并由物业监督执行。3月26日再次接到该情况后，我局及时组织安排相关执法人员，对情况进行核查。通过现场核查，发现远达荣州上城A区8栋1单元3202房和3203房楼顶的违法建设仍未落实整改措施，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，对该楼顶违法建设再次发出整改通知，要求在十五日内确保安全情况下整改完成，消除不良影响。下一步，我局将加强巡查，督促业主整改落实到位，对整改落实不到位业主，我们将根据荣县人民政府相关文件精神，限制其业主办理房屋产权登记异动相关手续，确保整改落实落地。

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