请求支付房屋租金适用诉讼时效吗

潇洒哥哼唧 · 发表于 2020-5-9 16:11

在现实生活中，经常会因为房租起纠纷，特别是房主与租房者之间因为租金产生纠纷。那么，请求支付房屋租金适用诉讼时效吗?一起跟小编来看看吧。

请求支付房屋租金适用诉讼时效吗

请求支付房屋租金适用诉讼时效，我国法律规定，延期交付或拒绝交付租金的诉讼时效为1年。

关于租金支付时间，生活中存在两种情况:按月/季支付和未约定何进支付。现就暂不考虑时效中断、中止情形下，租金的诉讼时效起算进行介绍。双方约定按月/季支付租金。

根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条的规定：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”，数月欠付租金的诉讼时效从最后一期租金支付日起算。双方未约定租金支付时间，法律规定双方未约租金支付时间，则租金每一年支付一次，故起诉追索数年租金，法院一般支持当事人起诉前一年的租金。

根据我国《民法总则》的规定，第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

以上就是小编对“请求支付房屋租金适用诉讼时效吗”所进行的解答，我国法律规定，延期交付或拒绝交付租金的诉讼时效为1年。