新都地价破万，哪里还能低价置业成都？

楼市小编 · 发表于 2020-5-18 10:52

土拍地价破万，勇创新都区楼价新记录
从前几年看，对比东南西北四地房价，城北真的太难了。以新都区为例，房价在二圈层中时常处于垫底地位。但是随着天府大道向北延伸，地铁3号线三期和5号线的开通，新都的房价开始慢慢抬头。

今年3月，在新都区2020年首次土拍中，其中一宗63.57亩纯住宅用地以总价约6亿元、溢价124.8%拍出，成交楼面价11800元/㎡，刷新新都区楼价新纪录！

新都进入TOD时代价值飙升
为何新都土拍地价竟有如此之高？一切要从北部新城建设加快说起——作为“北改”核心区，新都在城北的的区位、竞争、宜居优势日益明显，人们的目光开始转向城北、聚焦新都。随着5号线正式开通试运营，成都轨道集也首次曝光该线路上的首批TOD示范项目 ——“廖家湾站”。

什么是TOD模式？即人们乘坐各类公交到达枢纽中心后，5-10分钟路程内可以到达写字楼、酒店、商场、住宅等商业区和生活区。城市近郊区通过实施TOD综合开发，融合产业、公共服务资源，可以形成新的商业中心和生活重心，大幅度提升其土地价值。
廖家湾站TOD项目的使命是进一步提升城市功能，完善城市服务体系，促进区域快速有机发展，打造国际生态社区及生活方式中心。未来，廖家湾站TOD综合开发项目将实现“城市中的花园，花园中的车站”，打造国际生态社区及商业配套，促进产业互补，形成新都区域门户，建成后将有效拔升城北区域商业价值，政策红利辐射周边区域。这样一个快速崛起的“兵家必争之地”，地价又怎可能不上涨呢？

城北抄底指南楼面价买准现房
在城北不断吸睛的情况下，和成房产聚焦城北，填补区域内改善级住宅的空白，赋能人居新的华章。该项目位于地铁5号线柏水场站旁，离廖家湾站仅1站，地处廖家湾站TOD项目辐射范围内，周围多所小学环绕，项目旁还规划有500亩湿地公园，同时峰景道5号自带万方商业，可以说公园、商业、学校、住宅、购物生活配套齐全，充分满足人们日常的所需。项目周边配套完善，借势廖家湾站TOD项目发展，前景不言而喻，价格据悉将会十分亲民，让人非常期待。不日项目即将亮相，如果大家想要抄底置业成都，不妨随时关注峰景道5号。

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