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[法律法规] 租的商铺是违建可以解除合同吗

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潇洒哥哼唧

发表于 2020-5-28 16:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
依据我国相关法律的规定，租赁商铺可能进行经营活动的，但有些商铺是属于违法的建筑，不能提供产权证明，所以不能办理房产证，那么租的商铺是违建可不可以解除合同?
租的商铺是违建可以解除合同吗
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违法的建筑是不能出租的，所以租赁的商铺是属于违法建筑的，该租赁合同无效，承租人可以解除租赁合同。
《商品房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，违法的建筑是不能出租的，所以租赁的商铺是属于违法建筑的，该租赁合同无效，承租人可以解除租赁合同。
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