关于安居区安居印象小区J组团办理房产证的问题。[已回复]

时光匆匆留不住 · 发表于 2020-8-4 12:35

遂宁市安居区安居印象小区J组团交房已经好几年了，一直未办理房产证，每次去问开发商，都回答是快了，在办理之类，但是没有进一步的消息，请问下这到底是个什么情况呢？

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编辑备注：安居区不动产 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif 于8月6日回复，内容见3楼。

呼声编辑2 · 发表于 2020-8-5 15:11

小编于8月5日下午已将此事转交遂宁市自然资源和规划局

安居区不动产 · 发表于 2020-8-6 09:13

网友，您好，您反映的问题我局已收悉。经不动产登记中心核实， “安居印象” J组团项目开发公司为遂宁市嘉信置业有限公司，共建 1-5号楼162套住宅，房屋已交付使用。 2018年10月遂宁市嘉信置业有限公司已办理不动产首次登记，部分房屋未提交转移登记资料。待开发公司将相关转移登记资料准备齐全并提出申请后，区不动产登记中心即可为购房户办理不动产登记证书。
2020年8月5日，我局工作人员电话联系嘉信公司。公司反映部分住户未办理不动产证原因是，目前公司因资金困难只缴纳了20余户税费并完成转移登记（办理到购房户名下）。剩余资金问题待银行批准J组团按揭资金打入公司账户后再缴纳税费并完善转移登记材料。
如业主属于按揭购房户，开发商办理不动产证后将此证移交给银行，由银行统一管理，待购房户还款完后到银行领取不动产证（购房户可留存不动产证书复印件）。
接下来，我局将督促开发公司尽快缴纳相关税费并准备相关资料到区不动产登记中心申请办理购房户的转移登记；同时建议购房户到售楼部咨询办理情况。如开发公司一直未完善资料并缴纳税费，建议购房户走司法程序进行维权。感谢网友对自然资源规划工作的关心和监督，祝您生活愉快，工作顺利。