靠卖地和基建拉动经济的致命缺陷。。巴中只是提前暴露

红牛奶 · 发表于 2020-8-10 14:42

　　政府主导、银行贷款和企业借钱进行基本建设有三个致命的缺点：

　　一、债台高筑。

　　基建都是银行贷款，贷款又必须偿还，比如地方政府借钱建机场，而机场又不赚钱他怎么还钱？我们就不提疫情这种干扰因素了！这种现象其实非常普遍，不仅是机场，还有轨交、市政、烂尾楼。你认为巴中的债务事件、独山县的烂尾楼事件，只是个别特例吗？债务将从地方政府转移到私营企业。当地方政府参与基础设施建设时，他们将不可避免地从其他企业购买原材料，比如钢铁。在基本建设项目周期内，钢铁企业订单将增加，钢铁企业将扩大产能。但是钢铁企业暂时没有钱修理工厂，他们该怎么办？他们将从银行借钱来扩大再生产。基础设施项目周期结束后，将再次出现产能过剩，这将导致钢材价格下跌，所赚的钱将无法偿还银行的本金和利息。这些没有还钱的公司，不得不继续借新债还旧债，利息负担，越来越重。

　　二、更大规模产能过剩

　　任何基建项目都是有周期的，比如修公路，修路的时候，需要买大量的重化工业产品，消耗过剩产能，并催生更大规模的产能。基建周期内，为满足市场需求，重工业领域各行业扩建厂房，扩大生产规模。但是，路修完之后怎么办呢？以前卖给修路单位的钢筋水泥现在又卖给谁呢？如果你是决策者你会怎么办？你会说，那就再修一条路。这可以继续延缓危机，但是路总有修完的时候。一旦城镇化进程慢下来，各个基建项目周期就会陆续完结，更严重的产能过剩就会凸显出来。

　　三、经济脱实就虚

　　由于制造业大规模过剩，制造业本身的利润越来越低。与此同时，得益于城镇化的推进，得益于高杠杆购房的优惠政策，中国房地产的价格持续攀升，房地产成了最赚钱的行业之一。怕制造业还不上钱，银行不愿意贷款给制造业，大量资金变着方儿的流向房地产。不光是银行把钱贷给房地产，实体企业自己也搞房地产，制造业的利润不再用于扩大生产，而是用来拿地开发。稍微大一点的实体企业，只要有可能就到处拿地搞开发。央企更是频频成为地王，石油、化工、兵器、烟草，各大垄断集团，谁不拿块地，都不好意思说自己是央企。在这个背景下，民间资金、银行资金甚至制造业自己的利润，大量流向了房地产。

　　资金不再支持实体经济，而是炒房炒地，这就构成了中国经济另一个重要现象——脱实就虚。到底有多少资金流向了房地产，光看银行报表根本看不出来，因为大量流向房地产的钱都被包装成了理财产品。国务院发展研究中心的夏斌曾经做过一个估算，他认为真正和房地产相关的贷款占比约有70%左右，甚至更高。

　　产能过剩、负债高企、脱实就虚，就是中国版凯恩斯主义导致的三大问题。

sinmoo · 发表于 2020-8-10 14:51

繁荣地区经济，有有可持续发展的产业，一些小的作坊也没啥核心，留不住人才，也带不动不地区经济。
只有卖地金额够大，到处开工建楼，看上去前景一片大好繁荣的景像……

至少看上去热闹

去化成那边的路上，有片不小的工业区，看着地不小，工厂也不少，就是不见啥人开工，
我做品牌营销的，还特意看了几家公司名，回来一查，啥资料都没有，有一二家有网站，更新还是三四年前的事，估计挂牌收政策补助的吧