巴中市巴州区人民政府新闻办公室关于《四川巴中数十亿产业项目烂尾 万亩土地撂荒》的相关情况说明
2020年8月9日，《中国房地产报》报道巴中市巴州区部分项目建设过程中所存在的问题，引起网民关注。巴州区委、区政府高度重视，现就该报道涉及的有关情况作如下说明： 一、项目用地问题 近年来，巴州区结合自身区位优势和国家省市产业政策，加大招商引资力度，大力发展物流、森林康养等产业。2012年引入福建盘兴集团，发展物流产业，打造盘兴物流园，将其定位为巴中市“十三五”规划的重点物流示范园区，远期规划占地8.1平方公里。 报道第一部分提及的“安徒生童话乐园”，文中引用个别村民“整个工程（安徒生童话乐园）分为三期，共占地应该达到5800亩”这一说法与事实不符。2016年进入巴州区，投资商来自香港，投资协议约定项目用地1140亩。签约至今，协议未履行，项目未实施。 报道第二部分提及“5000亩土地摞荒”的盘兴物流产业园，仅是福建盘兴集团在物流园内实施的一个项目。该项目原规划用地5800亩，位于燕飞村，2013年巴州区行政区划调整，燕飞村一部分被调整出去，项目规划用地相应调整为2900余亩，政府已征收1500余亩。其中，福建盘兴集团用地460余亩，其余部分供给了园区内其他企业。因此，“盘兴物流产业园5000亩土地摞荒”的说法与实际情况不符。 关于“项目停工后，土地由‘征收’变‘租用’”的问题，2020年6月16日，我区对盘兴--陇桥片区E-01-20地块以“招拍挂”方式公开拍卖，最终由巴中汇鑫发展有限公司摘牌，整个过程阳光透明，因此“征收变租用”、“国有平台公司‘瓜分’”之说均与实际情况不符。 二、项目进度问题 2013年，以黄忠义为代表的多位知名泉商，看好巴州区位优势，组建盘兴集团，拟打造一种行业领头、生产厂家直接入驻销售，以巴中为支点，辐射西部市场的产销模式，入驻园区以来，一直按照规划进度进行建设。后因“川东北—川西（平昌--元坝段）输气管道联络线”安全保护距离调整，对园区发展造成一定影响。我区相关部门积极组织迁改，施工方案已获批复，目前已进入实质性施工阶段。 2016年，安徒生童话乐园投资协议签订之后，投资方并未按约定在规定期限内缴纳履约保证金，此后，我区相关部门多次与投资方就履约问题进行协商。2018年，双方约定按照总投资额一定比例缴纳履约保证金，投资方仍未履约，甚至以投资协议书对外违法融资、收取工程保证金，我区通过政府网站、媒体，向广大市民和企业就潜在风险发出预警公告。 三、产业发展遭遇“肠梗阻”问题 产业是经济发展的根本支撑，我区立足区位条件、资源禀赋，大力发展全域旅游和康养产业、物流产业，省委十一届七次全会明确将巴中打造为成渝地区“北向重要门户枢纽、绿色产品供给地、产业协作配套基地和休闲度假后花园”。 巴州区地处成渝西三大中心城市的几何中心，交通畅达，随着巴中机场开通、汉巴南高铁的建设，巴州区的区域中心地位日益凸显，产业定位科学，物流业前景广阔。目前，盘兴物流园已有400余家企业商户入驻，形成了物流、仓储、商业、居住和汽贸等多种业态，物流业的发达也成为巴州区吸引投资的重大优势。因此，对于我区产业定位和“无物可流”的质疑或否定，与实际情况不符。 近年来，我区在打造一流政务服务环境、市场环境、投资环境、法治环境、社会环境等方面持续发力，致力于营造公平、透明、可预期的营商环境。我区出台了营商环境“好差评”办法，将政务服务好不好交给企业和群众评价，形成了强大的倒逼态势，进一步提升营商环境“软实力”，一些干部因为产业推进不力、作风不实被追责，所以“肠梗阻”说法与实际情况不符。 各位网友，巴州区是革命老区、经济欠发达地区，巴州区的发展离不开社会各界的关心、支持。近年来，巴州区发展形势喜人，但在发展过程中，也还存在一些不足，我们将正视问题，诚恳接受媒体和各方监督，推动巴州区经济社会更好更快发展。 巴中市巴州区人民政府新闻办公室 2020年8月9日
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发表于 2020-8-11 10:22
