[房产论坛] 龙湖王炸组合出击，9月“龙卷风”登陆成都龙湖王炸组合出击，9月“龙卷风”登陆成都

9月，进入楼市传统的“金九银十”旺季，成都诸多新盘开始上市，同时大量续销项目仍在持续推货。面对眼花缭乱的市场，我们应当如何选择？显然，还是大牌更靠谱！

龙湖集团，作为全国排名前列的品质开发商，下半年以来，成都龙湖一路高歌猛进，重磅加仓，18盘齐发，一股强劲的“龙卷风”将搅动成都楼市风云。

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龙湖动作频繁，引爆全城

据悉，下半年各项目在成都遍地开花，覆盖城市核心及热点区域，涵盖高端改善住宅、商办、商铺等全类型业态。众项目超规模大体量的亮相，将为品牌带来“聚光灯”般的曝光量，此番一系列大手笔、大动作之下，成都龙湖无疑是下半年楼市的焦点。

顺销项目，持续沸腾市场

在成都，龙湖现象以火爆态势引领市场，四大集颜值与口碑兼备的顺销项目不断加码。首开龙湖·景粼玖序以联排、洋房树立东三环居住封面，城市东进高地，资源红利相应倾斜，区域发展未来可期；龙湖·天宸原著|九墅，位于热点区域武侯新城，一应俱全的配套配置，备受高净值人群青睐；首开龙湖·紫云赋领衔城西郫都区悦享人居奢享品，沿袭龙湖景观大师的园林造诣，自成一派的园林景观深受广大客户偏爱；龙湖·悠山郡|千山新屿，受到高端人士偏爱，成为成都市场的墅居经典代表。

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首开龙湖·景粼玖序意境创想图

新品亮相，覆盖东西南北

据了解，三大新项目中，龙湖·天境、西樾锦宸、龙湖·西府琅悦9月集中取证，且三大项目将陆续开盘。其中龙湖·天境则位于国家级新区——天府新区，兴隆湖东南侧、独角兽岛旁，周边聚集约30家中字国字头企业以及研发机构等，龙湖·天境对“高精尖”人口的吸附力毋庸置疑，且临湖高层、叠拼墅深受市场追捧；而西樾锦宸位于高端项目扎堆的武侯新城，主城内仅有且满足1.5低容积的百亩纯住用地，高端改善属性可见一斑，打造精奢洋房、叠拼墅产品；同一时段取证的龙湖·西府琅悦，在金沙板块也是“一枝独秀”，超百亩大盘，由浅水、花岛与绿植等构成9个中庭景观，地块方正南北向，使得栋栋皆C位，大采光阔尺格局，以精奢高层、阔尺洋房敬献金沙改善人居。

与此同时，青云阙、粼云上府、春屿溪岸三大项目竞相亮相。青云阙选址于历来有着西贵之称的浣花以西境内，区域首个以现房对外发售的精装大平层；春屿溪岸则屹立蜀都新城，近接郫都行政中心、科教中心，规划城市叠拼、花园洋房两大悦享产品； 而粼云上府则是继龙湖·听蓝湾、龙湖·天鉅口碑之后的再度升级，黄金北中轴上低密住区，构筑城市叠拼、洋房为主力的华宅作品。

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西樾锦宸意境创想图

“杀手锏”不断，超级IP核聚力

此外，龙湖还将释放极具吸附力的“超级IP集群”——天街/星悦荟，再度引爆市场高潮。在今天，逛天街已成为人们生活不可或缺的一部分，预计每天涌入约30万人潮，年均客流量高达8000万人次，龙湖天街的影响力不言而喻。龙湖商业在成都高品质发展十余年，从2007年龙湖三千集到郫都区TOD商务用地（7月竞得），已实现9座天街+1座星悦荟网格化布局，全方位覆盖区域购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态。

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天街相继开业，焕新城市繁华

据悉，备受期待的龙湖成都上城天街，将于9月25日开业，双地铁TOD快速接驳，一环内为数不多的LOFT/SOHO产品，成为2020年的投资热门。同样龙湖成都时代天街二期将于9月30日开业，天街上盖的龙湖·时代新宸，仅余最后一栋4.2米LOFT火热销售中，百余商家已入驻，周边稳定百万人流，投资正当时；同时作为龙湖商业三大品牌之一的星悦荟，龙湖成都武侯星悦荟预计即将于12月18日开业，又一座双地铁TOD商业即将呈现，星悦荟上盖的龙湖·紫都城LOFT/SOHO产品以硬核实力掀起市场投资热情，目前项目已进入清盘倒计时。抢在开业前；值得一提的是，占据东二环城市核心位置的龙湖成都滨江天街，2019年12月31日开业两天客流破48万，显而易见的人气、商气转化力，无疑成为“天街效应”强有力的佐证，龙湖·梵城天街上盖准现房，臻装现房持续热销中。

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龙湖·上城意境创想图

擅长商业运作的龙湖，已形成难以复制的商业竞争力和品牌价值，毫无疑问，随着天街/星悦荟的开业运营，商业红利将实现快速兑现。有着天街/星悦荟活力商圈的价值加持，天街/星悦荟上盖的LOFT/SOHO等产品，其投资属性不彰自显，是优质投资品风向指标。

下半年成都龙湖活跃市场，持续看好成都市场，龙湖积极外拓，拿下郫都、犀浦、新川、邛崃四大潜力地块。住宅+商业全面覆盖，18盘齐发，速度与规模齐发力，一众高品质项目无论是区域还是产品打造上，绝对值得期待。