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阅读: 9152|评论: 11

[原创·贴图] 营山有人买过法拍房没有呢

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HsiunJack

发表于 2020-11-25 10:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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pamalatang

发表于 2020-11-25 11:06 | 显示全部楼层
建议不买这种，容易产生纠纷。
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a渣男

发表于 2020-11-25 14:06 | 显示全部楼层
没实力，别碰这些。
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发表于 2020-11-25 16:49 | 显示全部楼层
如果性价比比较合算，可以考虑..........

原业主与租户签订了长期租，或授予某人长期无偿使用到死为止(新民典法）的坚决不买..............


但是切记，法院只负责过户文书，不负责清场，并让原业主搬走的房子坚决不买.........

即使法院负责办理过户文书和清场，但是原业主的户口还没签走的房子，坚决不买..........

PS:
行政机关没有权利要求原业主强制性迁走户口.........

诉讼房子原业主的户口迁出纠纷不在法院诉讼受理范围内............


如果要考虑参与拍卖，一定要先了解清楚...........
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HsiunJack

 楼主| 发表于 2020-11-25 17:15 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2020-11-25 16:49
如果性价比比较合算，可以考虑..........

原业主与租户签订了长期租，或授予某人长期无偿使用到死为止( ...

是挺麻烦的，不过有能力可以搞定问题的，就起拍价拿下的话，搞过来再转手卖掉，还是有点钱赚
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发表于 2020-11-25 17:19 | 显示全部楼层
HsiunJack 发表于 2020-11-25 17:15
是挺麻烦的，不过有能力可以搞定问题的，就起拍价拿下的话，搞过来再转手卖掉，还是有点钱赚

没钱赚的，税费太贵.........

通过司法拍卖的房子一般认为风水有问题...............
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东方诱惑麻辣牛人

2014年度优秀版主 2015年优秀版主 2016年优秀版主 2017年优秀版主 2018年优秀版主 2021年优秀版主 2023年优秀版主

发表于 2020-11-26 02:02 | 显示全部楼层
云山光头佬 发表于 2020-11-25 16:49
如果性价比比较合算，可以考虑..........

原业主与租户签订了长期租，或授予某人长期无偿使用到死为止( ...

回复的很专业，赞一个
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QYWJ

发表于 2020-11-26 12:24 | 显示全部楼层
我弟弟去年买的发拍房，一年多了，证都没有办下来，可能鞋子都跑烂几双了，各个单位那个架子摆的不是一般的高
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(匿名发布)
(匿名发布)  发表于 2020-11-27 10:47
本身就不打算拍出去的，有房子，有不动产挂在那，可以背很多锅的。
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bike_ink

发表于 2020-11-28 21:33 | 显示全部楼层
买法拍房就是自己找虐。
这里面的坑，不是一个。
而是一个接一个。你看不到头。

法院拍卖的，法院会给我做主？
你想多了。

法院只管拍，后边你收不收得到房，其实，看你的本事大小了。
最大的坑是：税务局还在后边排队等你。
法拍房名声越来越糟糕，如果法院不履行交房的职责，估计，以后会搞不下去的。
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上山打老虎@

发表于 2020-11-30 11:00 | 显示全部楼层
上半年成都市中级人民法院拍卖复兴桥综合市场黄建东等的房产九十多套，目前已全部办理完过户和腾退交接手续。
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营山龙

发表于 2020-11-30 16:13 | 显示全部楼层
没有金钢钻不要去揽瓷器活
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