购买南充和骏置业有限公司的蓝光coco香江商业房产7年都办不到房产登记证，原因是啥？[已回复]

2222222 · 发表于 2020-12-12 09:09

南充市人民政府、南充市住建局、南充市不动产登记中心：

      购买南充和骏置业有限公司的蓝光coco香江商业房产7年都办不到房产登记证，原因是啥？

南充蓝光住宅用地变商业卖，合同欺诈骗老百姓，7年无法办理房产证？请回复

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编辑备注：南充不动产登记 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于12月15日回复，内容见2楼。

南充不动产登记 · 发表于 2020-12-15 16:40

南充市不动产登记中心

关于麻辣社区网友问题的回复

尊敬的网友2222222：

您好，您于2020年12月12日通过“麻辣社区”平台反映的“购买南充和骏置业有限公司的蓝光coco香江商业房产7年都办不到房产登记证”的问题，我中心已收悉，现答复如下：

南充和骏置业有限公司于2012年10月通过公开竞拍方式取得顺庆区清泉坝B-1地块国有建设用地使用权面积77105平方米，规划用途为居住用地，于2013年1月24日与原市国土资源局签订了土地出让合同，同年4月办理了该宗地土地证书，土地性质为居住用地。

经核实，该小区修建了部分配套商业服务用房、配套教育用房等设施，但土地性质仍为住宅用地。根据《不动产登记暂行条例》的规定，我中心可以按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的用途办理不动产权证书，用途采取城镇住宅/配套商业或教育用房等设施的方式办理，同时在证书附记栏备注具体用途，无法按照业主要求直接按商业用途办证。该类问题市自然资源和规划局非常重视，已对城市规划区范围内类似情况进行了认真梳理并将有关情况上报市人民政府，待市人民政府研究后依法处理。

感谢您对不动产登记中心工作的支持与理解，祝您生活愉快！

特此回复。

南充市不动产登记中心

2020年12月15日