不知道城中村的改造补贴何时能拿到？[已回复]

赵民敏 · 发表于 2021-4-15 10:28

据说，15年宣布的购房补贴现在德阳市民都没有拿到，从购买到现在还清贷款不动产权证在手都是0

现在因为国家的拆迁政策，城中村也暂时不拆迁，也说的改造，10年拆雨棚等等，现在又在说安装等等，说的有着5000元的旧房改造补贴，不知道何时能拿到

城中村的拆迁伴随着的问题更多，那些年想借拆迁世代富裕的现在因为城中村停止拆迁幻想破灭，我本人曾经在房地产公司工作了近5年，这样说吧，不是说的建设房屋不好，而是有序推进，德阳市的旌阳片区和河东片区的良田那是曾经德阳县老百姓蔬菜生存供应之地，黄河片区改造还很不错，可是河东片区保利国际的鬼城真的恐怖，也不是马云说的未来最不值钱的是房子，对于马云来讲，确实在三四线城市购买一套房子就是一颗白菜价，城中村因为现在政策问题拆迁不了也是没有办法的事情，真的要按照拆迁保证金全部缴纳到位估计德阳市任何一个开发公司都拿不出，只是先这样了，不说别人，我个人意见是这样的。

改造不了，那么翻修，现在翻修说了有5000元我们期待不要再无期限的等待

德阳市住建局 · 发表于 2021-12-28 18:05

来信人：
   你好！你的来信已转我局受理，现回复如下：
   为保护购房补贴申请人隐私信息，如需查询购房补贴相关情况的，请由申请人本人持有效身份证件前来窗口查询。


                                                                                                         德阳市住建局

1668182688 · 发表于 2021-4-15 11:29

钱去哪了

赵民敏 · 发表于 2021-4-16 15:53

1668182688 发表于 2021-4-15 11:29
钱去哪了

16年到17年的所谓成都北部新城基本用的差不多了
但是不知道现在的城中村拆迁怎样了？当时本来那个钱就是中央下拨调整房地产的资金和旧城改造方面，但是钱用了也没法

赵民敏 · 发表于 2021-4-20 09:43

当年房地产火的时候好多城中村不拆迁要高价，15年到17年上半年低迷的时候又求着政府开发商改造，18年到19年房价蹭蹭蹭的上涨，20年又下降了不到10%，20年下半年中央下令暂停旧房拆迁而是改造，都不知道开发商哪里还有的勇气撑住房价？这个是大资本活动最讲究资本的收入流动性，房子没有卖出去哪有钱回来，没有钱又怎么去还银行贷款等等？15年到17年4000元不到都爆料称太多的房子没有卖出，还是在当时就传出按照70年后出生的及未来出生的情况，旌阳区内10年的房子都修够了，大家有兴趣可以去看看政务中心，我曾经在房地产公司呆过，那时办证一层楼在上午挤不动，现在是空闲办公，不是公务员偷懒，是没有那么多的业务，这个就不能怪别人。

15年到现在，6年时候购房补贴没有发放，就不知这次城中村的改造5000元是不是能够拿到？是一年内还是多久,拭目以待，甚至现在还传出还要付了什么税收才能拿到财政补贴，我不知道这种财政补贴的意义，这个是财政补贴又不是税收方面。

当然我个人是赞成拆迁的，也赞成这种方式，楼房是多少平方赔多少平方（如果确实公摊等不好计算，当年分房套内多少赔多少），城中村几个分房几个人（每人70平方），一概是先给5万的搬家费，之后选房（每个拆迁户头只能选择一套房子，比如夫妻两人也只能是选择一套房子，夫妻两人和儿子分开的，夫妻两人只能选择一套，儿子也只能选择一套），选房后拨款，有剩余的划入拆迁户的账户中，不够购房款的自己补给开发商，楼房按照同等平方免除契约税，城中村每套按照1%纳税，只是这种方式需要各地资金充足才可以。