房屋拆迁没产权按什么赔偿

xuweibin233 · 发表于 2021-4-19 13:48

在现实社会中大家都知道一般来说房屋拆迁的话是可以获得相应的赔偿款的，这是属于国家的一项政策，具体可以赔偿多少要根据实际情况而定。但是有的房屋属于无产权的，那么房屋拆迁没产权按什么来进行赔偿呢?下面就由找法网小编为大家解答。盐城律师

一、房屋拆迁没产权按什么赔偿

没有房产证的集资房拆迁一样给予赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、房屋拆迁赔偿费都包括什么

拆建单位依照相关法律规定，应按法律标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的相应经济补偿。一般包括：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。拆迁户可以根据自己被拆迁房屋的实际情况来确定房屋应该得到的大致补偿款数额。

以上就是小编整理的内容，我们可以了解到对于没有房产证的集资房拆迁一样给予赔偿的，进行拆迁赔偿的时候政府部门是会经过审核的，没有问题的情况下双方签订补偿协议。那么如果还有什么疑问，可以咨询找法网相关律师。扬州律师

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