资金链有问题？？？售后返利可能要爆雷”？？？置信·坤和企业管理服务有限公...[已回复]

欺人甚-唯斗争 · 发表于 2021-5-19 09:18

本人亲身经历，若有编造，愿意担责。我只叙述过程，不过多评判，请各位网友慧眼自评：

一、本人购买了巴中置信后坝逸都花园D区商住小区一套商业用房。在签定《商品房买卖合同》时，按售楼部人员宣传，一并与唯一且固定的巴中坤和企业管理服务有限公司签定了《委托经营管理协议》。所有的文书都是与售楼部同一置信销售人员同时签定。双方约定：售后即委托经营管理5年，后面2年每年都按比例返回一定数额收益。本人清楚内容并无异议。

二、第一年也是在本人主动催促下，在19年9月开票，2个月后才收到收益。

三、今年是最后一年，快到年底了也一直没收到他们的任何通知， 2020/12/23本人主动联系巴中坤和企业管理服务有限公司5898006，几经周折最终按公司工作人员指引联系上了具体承办办公室，位于巴中置信后坝商铺客服中心5898898。按中心人员指导的金额于2020年12月 24日开好票并当天送达巴中置信后坝商铺客服中心。得到答复：很快就能收到收益，最长不超过半个月。

四、 2021/01/07没收到收益，去电巴中置信后坝商铺客服中心 5898898。沟通结果：你姓什么？买的多少房号？你的电话是多少？票开没有？我要登记，报了流程，很快就收得到。

五、 2月份忙事情，没有过问此事。

六、 3月上旬再去电巴中置信后坝商铺客服中心5898898。沟通结果：你姓什么？买的多少房号？你的电话是多少？票开没有？我要登记，报了流程，很快就收得到。

七、 4 月初，因家中有急事要用钱，为了少贷一部分款，又去电巴中坤和企业管理服务有限公司5898006 沟通结果：你姓什么？买的多少房号？你的电话是多少？票开没有？我已登记，只能帮你问问巴中置信后坝商铺客服中心5898898，什么结果不能确定。

八、今天也就是4月26日，去后坝办其他事过路置信逸都花园，顺便前往巴中置信后坝商铺客服中心，通过与第一位工作人员沟通，无法确定收益返回时间，后要求她与上级沟通，她就拨打了一名王姓人员进行电话沟通，但仍无法确定时间，王某居然要求我回忆清楚过去去电巴中置信后坝商铺客服中心5898898每次都是找的谁？姓什么？咋说的？等等一大堆无用之词。扯到最后，干脆甩出一句：那就没办法，你就只有等。我听到气就上来了，叫她再重复一次，我要给她录音，她一听就慌了，匆匆挂了电话。九、随后，本人自己多次拨通王某电话，她仍是这一副腔调应付：你姓什么？买的多少房号？你的电话是多少？票开没有？我要登记！！！！---------你说气不气人，电话上与她扯来扯去毫无结果，于是我要求与她的上级沟通，她就把我支去隔壁一个工程项目部找什么姓白的，结果本人找去后得知：白某和这个项目部与售后返收益根本没任何关系，王某纯粹是在拖时间。

总结：买这类房子，已充分了解风险，也是自愿，没有怪谁的意思，当初是相信置信的实力。

购买者若晚一天没把钱给齐，开发商就是指出这样违约那样违约金。如今，他们不按合同办事，就可以不讲诚信，就可以欠了又欠，还一副高高在上的样子。

不隔壁的老王 · 发表于 2021-5-19 16:04

所谓置信，就是你置业，他诚信，现在看来不可信。

yangqilin2021 · 发表于 2021-5-20 11:11

他就是让你难以置信

晨曦Sun · 发表于 2021-5-20 23:16

怎么解决的啊

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佛系男 · 发表于 2021-5-21 08:38

快去买商铺，等着暴雷。

有你真好99 · 发表于 2021-6-10 17:14

这种情况，你收回经营权，不租给中介，自己出租算了。

相信报应 · 发表于 2021-6-10 21:09

有你真好99 发表于 2021-6-10 17:14
这种情况，你收回经营权，不租给中介，自己出租算了。

应该

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欺人甚-唯斗争 · 发表于 2021-6-11 11:34

有你真好99 发表于 2021-6-10 17:14
这种情况，你收回经营权，不租给中介，自己出租算了。

谢谢，这个建议有道理

cckkall · 发表于 2021-8-3 13:20

关注

巴中市住建局 · 发表于 2021-11-30 19:52

尊敬得网友：

　　你好！你在麻辣社区“群众呼声”论坛的留言已收悉。现将调查处理情况回复如下：

　　置信逸都花园D区项目由巴中置信投资有限公司开发建设。经了解，你与巴中坤和企业管理服务有限公司签订了《委托经营管理协议》，委托该公司对商铺进行经营管理。关于所反映的问题，属于合同纠纷，建议你及时与巴中坤和企业管理服务有限公司协商处理，或按照相关协议约定依法维权。如有疑问，可致电0827-5283880咨询。

　　感谢你的留言。

　　巴中市住房和城乡建设局

　　

巴中市住建局 · 发表于 2021-11-30 19:59

尊敬的网友：

　　你好！你在麻辣社区“群众呼声”论坛的留言已收悉。现将调查处理情况回复如下：

　　置信逸都花园D区项目由巴中置信投资有限公司开发建设。经了解，你与巴中坤和企业管理服务有限公司签订了《委托经营管理协议》，委托该公司对商铺进行经营管理。关于所反映的问题，属于合同纠纷，建议你及时与巴中坤和企业管理服务有限公司协商处理，或按照相关协议约定依法维权。如有疑问，可致电0827-5283880咨询。

　　感谢你的留言。

巴中市住房和城乡建设局
2021年11月30日