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[热点事件] 当前二手房为什么没有出现降价潮

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alanhu4001

发表于 2021-6-26 23:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都二手房指导价也出台一段时间了，银行二手房贷款这条线也在收紧。二手房市场冷清了不少，但没有出现降价潮。为什么呢？
或许因为以下几点吧：
1、        大部分持有者对未来一段时间的成都房地产依然看好！人口增长的红利并没有过去。
2、        二手房指导价提高了成交的条件，从比较深层次的方面影响价格。但实际成交价格还是掌握在业主手里。可以说影响了成交数量，目前看上去还没有影响成交价格。
3、        当前的成都二手房市场上，绝大部分业主都是真实的二手房业主，不是专业的炒房客，专业的炒房客或者投资客基本已经套现离场了。所以套现跑路的情况并不是特别普遍，所以二手房交易的供需平衡并没有打破。
4、        房住不炒，稳房价，稳预期，稳低价是当前楼市的主题，现阶段的一切楼市调控，都是为了防止房价上涨。
以上仅为个人观点，关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，alanhu1314，让你买房少走弯路。
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