房产办理障碍[已回复]

手机用户3437qS · 发表于 2021-7-1 08:39

房租维修基金已缴纳，但房管局发通知不让办理不动产权证，这是怎么回事？(圣桦城房产的)

营山县房管局 · 发表于 2021-11-24 10:38

尊敬的市民，您好！您在平台反映的关于“房产办理障碍问题”已收悉。现回复如下：2021年6月15日，我局发现营山圣桦置业有限公司开发的营山县圣桦城项目未交存住宅专项维修资金占应交总额的30%。根据营山县住宅专项维修资金管理实施细则第二章第十条：”在办理商品房初始登记时，开发建设单位应到管理机构核对维修资金交存情况，未售房屋的维修资金由开发建设单位先行垫交至财政专户管理银行，待房屋出售时由购房人如数交给开发建设单位。”营山圣桦置业有限公司应先行垫交未售房屋维修资金，再办理产权登记。为保障广大业主利益，我局向县不动产登记中心发出了关于暂停营山县圣桦城产权登记的函，同时向营山圣桦置业有限公司发出了维修资金催交通知书。营山圣桦置业有限公司已陆续交存维修资金并承诺于2021年11月30日前全部交。您的心情我们理解，请您耐心等待。感谢您对我们工作的理解和支持！

手机用户3437qS · 发表于 2021-7-1 18:48

有谁知道这事归谁管？

营山房管理局 · 发表于 2021-11-3 15:22

尊敬的市民，您好！您在平台反映的关于“房产办理障碍问题”已收悉。现回复如下：2021年6月15日，我局发现营山圣桦置业有限公司开发的营山县圣桦城项目未交存住宅专项维修资金占应交总额的30%。根据营山县住宅专项维修资金管理实施细则第二章第十条：”在办理商品房初始登记时，开发建设单位应到管理机构核对维修资金交存情况，未售房屋的维修资金由开发建设单位先行垫交至财政专户管理银行，待房屋出售时由购房人如数交给开发建设单位。”营山圣桦置业有限公司应先行垫交未售房屋维修资金，再办理产权登记。为保障广大业主利益，我局向县不动产登记中心发出了关于暂停营山县圣桦城产权登记的函，同时向营山圣桦置业有限公司发出了维修资金催交通知书。营山圣桦置业有限公司已陆续交存维修资金并承诺于2021年11月30日前全部交齐。您的心情我们理解，请您耐心等待！感谢您对我们工作的理解和支持！

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