[群众呼声] 华宇西城雅郡停车费翻倍暴涨！！！[已回复]华宇西城雅郡停车费翻倍暴涨！！！[已回复]

       华宇西城雅郡的业主7月10日物业突然在电梯贴出通知，通知关于本小区停车收费，并没有通过其他方式告知业主，张贴通知是无法让所有业主知晓，存在恶意涨价并牟利之嫌，并且其收费标准严重高于周边住宅小区。原小区停车费为200元/月，60元的物管费，现涨为500元/月，60元的物管费，临时停车两小时内5元，超过部分2月/小时；该公示发布后，小区大量业主认为地下停车场收费标准过高，严重脱离市场价格，要求物业服务企业和开发商进行调整，但物业和开发商均不予理睬。

       现目前周边同档次甚至高于本小区档次小区的停车费：中海国际停车费300元，75元物管费；远洋朗郡停车费200元，50元物管费；居然小区停车费300元

       因地下停车场收费价格实在过高，不少业主通过成都市市长公开电话等进行了投诉，请求行政部门处理小区地下停车场收费过高问题。收到的答复：按照发改价格〔2015〕2975号文件和天成管办函〔2019〕38号文件，住宅小区地下停车场收费事项已不属于行政审批项目，住宅小区车位租赁价格实行市场调节价，由产权归属权属人（开发商）确定，行政部门无法干预开发商和物业服务企业的地下停车场收费标准，请业主自行与开发商进行协商。但是我们只是小老百姓，我们与开发商和物业明显是地位不对等的交易双方，根本不能平等的协商，如果没有政府给我们做主，我们只能任由开发商和物业宰割；业主的权利根本无法得到保障，望能给予解决！

     就我国有关价格制定的法律法规来看，即便是相关商品或服务项目价格市场放开，也不是经营或服务提供者随意拿市场放开，进而非法牟利、坑害消费者利益的挡箭牌。《制止牟取暴利的暂行规定》明确，经营者不得违反公平、自愿原则，强迫交易对方接受高价;某一商品或者服务的价格水平超过同一地区、同一期间、同一档次、同种商品或者服务的市场平均价格、平均利润率、平均差价率的合理幅度，属于牟取暴利。且自疫情以来，各行各业遭受重创，老百姓生活已经很是艰难，此次面物业私自调整停车费用的行为小区业主更是苦不堪言。恳请相关领导及单位调查物业此次私自调价行为，为广大普通百姓做主。

已转金牛金泉街道、金牛区市场监管局

尊敬的先生/女士：
    您好！谢谢您的来信！您反映的问题金牛区高度重视，立即责成有关单位进行处理，现将有关情况回复如下：
    经金牛区市场监督管理局调查：2021年7月12日15点16分，执法人员对位于金牛区金科苑南街45号华宇西城雅郡进行检查，现场检查发现该小区大门口墙上和电梯内公示了“关于华宇西城雅郡车位租金通知”内容为：车位月租标准为：500元/月、车位管理费：60元/月。（现场执法人员进行了拍照）。根据四川省发改委《关于贯彻〈关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》(川发改价格(2015)13号)的规定：“自2015年2月1日起，住宅小区停车服务实行市场调节价”，执行明码标价公示制度。
    因您未提供联系方式，无法告知您。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区市场监管局金泉所：87656879进行咨询。
    经金牛区金泉街道办事处调查：该小区开发商华宇业瑞房地产开发有限公司项目负责人表示，涨价问题已向各级职能部门咨询，在7月6日晚召集部分小区业主告知了涨价事项，于7月10日张贴了关于华宇西城雅郡车位租金调整的通知。针对此问题，金泉街道金科苑社区已在7月13日上午联系街道环物委工作人员、小区物业负责人、华宇业瑞房地产开发有限公司项目负责人进行协商，华宇业瑞房地产开发有限公司项目负责人表示会将业主反映的问题汇总向上级汇报。目前此事项正在协商中。
    因您未提供联系方式，无法联系告知以上情况。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区金泉街道金科苑社区：87587300进行咨询。
    再次感谢您的理解与支持！