今日，记者从金堂县了解到，为尽快扫除“万邦悦城”业主办理不动产权证书障碍，金堂县不动产登记中心及时开启紧急办证程序，安排专人跟踪指导开发商准备登记材料，组织登记中心权调、受理、发证3个部门开展突击办证。各部门齐心协力，马不停蹄地流水线操作，实现了5个工作日内完成310户购房户的登记办证工作，刷新了不动产登记集体件办证速度的纪录。
据了解，金堂县不动产登记中心近年来一直在追寻高效办证途径，在坚守登记工作底线和提高登记效率之间不断平衡，在维护群众权益和尊重法律威信中科学探索，力争让不动产登记更加便民、亲民、惠民，力争破解更多的“疑难杂症”，让不动产登记既有速度更有温度。经过几年的实践，走出了符合金堂特色的登记道路。
一是乘科技快车，让登记提速。
为达到群众对不动产登记日益严格的效率要求，不动产登记通过“互联网+”途径加快实现“审批不见面”。上线“银政通”系统，构建“外网申请，内网审核”模式，直接由银行机构通过“银政通”系统在线办理抵押权设立等线上直办业务，2021年上半年完成2255件业务。推出“金堂县不动产登记中心”微信公众号平台，构建多维度办事大厅，提供预约、预审、网上缴费、申领不动产电子证照等在线服务。通过科技手段，使不动产登记速度从最初的30个工作日，压缩到抵押登记1个工作日、其他常办业务2个工作日办结。目前，正在研究人脸识别、区块链等科技在不动产登记业务中的应用，加快推进“交房即拿证”、全域通办等创新实践，让不动产登记工作不断翻开新的篇章。
二是借改革东风，为办证减负。
结合营商环境建设，联合县税务、住建、水电气部门开展不动产登记“一窗受理、集成服务”，群众提交一套资料，提出一次申请，同时办理不动产登记、交易、税务、水电气业务，2021年上半年完成2800余件。设置“企业专窗”，专门办理企业间存量非住宅转移登记。登记、税务“一次办结”，无需排号，即来即办，90分钟办结；取消企业间存量非住宅房屋买卖合同网签备案，落实登记费优惠政策，为企业提供全方位便捷服务。开展安置房登记联动突击，全县51个安置房完成总证办理，28905户安置房群众完成分户登记。
三是汇集部门力量，对疑难杂症打组合拳。
面对历史遗留和问题楼盘，金堂县不动产登记中心总结实践经验，形成了完善的操作程序。按照“依法依规、尊重历史、面对现实、属地管辖、民生优先”的原则，坚持不动产登记遗留问题办理与完善审批、验收各项前置条件同步进行；坚持不动产登记遗留问题办理与依法追缴建设单位欠缴税（费）同步进行；坚持不动产登记遗留问题办理与严肃追究建设单位的违法违规行为同步进行，确保国有收益不流失。联合信访、住建、税务、司法、财政、公安、辖区街道办等关键部门，落实遗留问题处置机制和程序，及时向相关部门分解具体任务，倒排和跟踪督促任务进度，汇集部门力量扫除登记障碍。2020年以来，已为3个项目解决遗留问题，实现分户登记1300余户。
（图文 金堂县委宣传部 金堂县规划和自然资源局）
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发表于 2021-8-6 14:54
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