巴州区房管局以何根据成立凯悦名城业委会和备案四川火炬物业公司[已回复]

jackywang1965 · 发表于 2021-8-31 16:26

物业起诉业主应诉资料

巴中市房管局出具不具备成立业主委员会资料

“江北街道白云台社区凯悦名城小区仍在建尚不具备依法成立业主委员会条件”巴中市住房和城乡建设局这样发函说到，而你们巴州区房管局却背道而驰，就私自认定了业委会，还给刻了公章，还让所谓的业委会非法选聘了物业企业（四川火炬物业）。自始至终，凯悦名城小区未召开业主大会进行选举产生业委会，更没有授权所谓业委会进行公开招聘物业服务企业。神不知鬼不觉，业委会成立了，物业公司悄悄然进来了，他们要强行收取车位租赁费和物业服务费，为此我们拒缴物业费，物业将我们告上了法院，法院说他们不受理合法性的问题，只能向有关行政部门申请解决。消防安全事关人民群众生命财产安全，消防安全无小事，别让消防“因小失大”。

巴州区房管局 · 发表于 2021-9-9 15:07

　　尊敬的网民：

　　您好！您在麻辣论坛上所反映凯越名城小区相关问题已收悉。经我局工作人员调查核实，现将相关情况回复如下：

　　一、根据《四川省物业管理条例》第六条规定，街道办事处组织、指导、协调本辖区内业主大会的成立和业主委员会的工作。2019年9月10日在市房产管理中心的指导下，江北办事处、白云台社区按照相关流程，成立了凯越名城小区业主委员会，并将批复文件抄送至我局。

　　二、小区业主委员会凭据办事处的批复文件到公安机关进行刻制印章，之后业主委员会组织进行了公开招聘物业服务企业，最终由火炬物业服务企业中标，双方于2019年12月19日签订了物业服务合同。

　　特此回复

　　巴中市巴州区房产管理局

　　2021年9月8日

　　

2014年5月 · 发表于 2021-8-31 16:36

10号楼还要烂好久?

anus · 发表于 2021-9-1 15:37

法院为什么不受理业委会合法性问题？！合同是业委会与物业签的，而物业上诉的不是业委会而是业主，业委会不合法，业主就不应该是诉讼主体！

99999pp · 发表于 2021-9-2 07:03

这个叫莫名其妙，为何不可以有业委会和物业，不想缴费吧？

jackywang1965 · 发表于 2022-1-6 15:50

巴州区房管局发表于 2021-9-9 15:07
　　尊敬的网民：

　　您好！您在麻辣论坛上所反映凯越名城小区相关问题已收悉。经我局工作人员调查核实 ...

请出示业主大会相关记录和签字等？是按相关流程办理吗？？？市住建局8月21日发文说10号楼在建不具备成立业主委员会的条件，9月份又说可以成立（10号楼至今未完工），你们的程序是怎么走的？10号楼被假想建好了？

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