民法典哪些人员享有业主的权利

xuweibin233 · 发表于 2021-9-1 11:11

在一个小区里有物业，有业主，业主是享有一些权利的，比如说可以提议召开业主大会会议、参加业主大会会议、监督业主委员会的工作等等，但是有不少人不知道哪些人员享有业主权利，接下来找法网小编就整理了一些内容来告诉大家，一起看看吧。太原律师

一、民法典哪些人员享有业主的权利

房屋的所有权人享有业主权利，业主权利包括：

1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

二、业主委员会有哪些权利

业主委员会有以下这些权利：

(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

(四)监督管理规约的实施;

(五)业主大会赋予的其他职责。佛山律师

从以上的内容中我们可以了解到业主的权利是非常多的，而业主也就是房屋的所有权人，其享有业主权利，此外，文中还介绍到业主委员会所拥有的权利。如果大家还有不明白的地方，可以登录我们找法网网站咨询律师进行了解，我们将竭诚为您服务。

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