购买乐山沙湾区十里银滩房子，开发商称因疫情原因，延期交房，不愿赔偿违约金[已回复]

熊猫球球 · 发表于 2021-9-1 16:43

2020年在乐山沙湾区十里银滩购买的房子，本应2021.05.30交房，开发商以疫情原因，说是不可抗力因素，延期交房只2021.8.31日交房，并且没有违约金；想请问一下政府规建等部门，不可抗力是否是延期交房的因素，是否有相关因疫情延期施工，可延期交房的文件；如果不是不可抗力因素，开发商为啥不付违约金？

沙湾区住建局 · 发表于 2021-9-17 09:54

　　网友：

　　您好，谢谢您的留言，您所反映的问题，沙湾区住房和城乡建设局高度重视，立即开展调查工作。现将有关情况答复如下：

　　一、经核实，该项目于2019年开工，2020年新冠肺炎疫情发生后，根据中央、省、市、区疫情防控要求，施工单位积极落实疫情防控措施，导致施工人员不能正常到岗，建筑施工材料不能正常保障，影响了该楼盘的施工进度。

　　二、根据双方签订的《商品房买卖合同》第十八条第一款的约定：“有以下原因之一需要延期交付该商品房的，出卖人书面通知买受人：1.不可抗力”。

　　三、关于违约金问题，建议按双方签订的《商品房买卖合同》，依法维护自身合法权益。

　　如有其他疑问，可致电沙湾区住房和城乡建设局，联系人：牟彬瑞，联系电话0833-3441900。我局将认真对待、积极调查处理并及时回复您，感谢您对沙湾住建工作的关注和建议。

院长 · 发表于 2021-9-3 09:25

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