首先,每家银行利率不一样,政策允许一定范围浮动,二手房有15~20%左右上浮,6.465%只能说有点点高,但不离谱。还分不同情况
2:搞清楚:首套房、二手房,二套房、概念不同,利率不同的,不能一概而论,比如网友的5.89,他是新房利率不一样,他是第几套,你买这个二手房是你的第几套?都影响这个利率的。。
3:如果计划贷款,可以多了解不同银行利率,不一定要房产公司“指定”的银行,其实他没权力指定或者要求你必须哪一家银行。哪一家利率低、哪一家划算就找哪一家贷。不过这需要自己勤快跑,稍微懂点的。。。我买时“推荐或指定”我农行。但平时和工行接触多,问了工行更划算。。直接叫工行出的计划书、从工行贷的。。。而且现在提前还完,需要用钱再抵押贷出来,利率相当划算。。大政策如此,现在房地产资金都收紧、房贷利率上浮、审批也慢得很,,,银行大把钱又贷不出去。。怎么办?风向吹向企业,美其名曰支持中小型企业,只要资质齐全,现在企业很好贷款,而且利率划算。。。
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